Заказали выписку из ЕГРН, а там опять фраза «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Как так??? Четыре года назад всё сделано, всё и со всеми согласовано... В МФЦ идти выяснять бесполезно - они только документы принимают, кадастровый инженер - так он четыре года назад всё сделал, всё приняли..., у Росреестра ответ, что сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности...
Пытаешься разобраться и получается, что границы могут пересекаться с границами соседнего, форма участка искажена или имеет место наложение участков. Кто-то делал межевание своего участка или уточнял границы, а "прилетело" вам.
Возможна и ситуация, когда координаты границ (точек) вашего участка не соответствуют действующей системе координат или точность координат характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной.
До 1940 года в стране использовались несколько несвязанных между собой систем координат. В европейской части, в Западной Сибири и в Казахстане применялась Пулковская система координат 1932 года.
В 1946 году была введена государственная система геодезических координат 1942 года (СК-42).
В 1963 году модернизировав СК-42 заработала система СК-63, которая была отменена в марте 1987. Но в связи с наличием больших архивных фондов СК-63 ещё долгое время продолжала использоваться и была заменена только в 1995 году на СК-95.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2007 г. № 139 вводились Местные Системы Координат МСК-СРФ.
Уже на момент создания МСК-СРФ было нарушено обязательное требование — обеспечение жёстких связей (ключей перехода) от местной системы координат к действующей государственной системе координат (СК-95). В некоторых случаях допускалась погрешность до 2 метров (!)
Постановлением правительства РФ от 24 ноября 2016 года за номером 1240 использование СК-95 и СК-42 допускается до 1 января 2021 г., а взамен вводится система ГСК-2011.
Важно учитывать, что до 2021 года выбор той или иной системы оставался за местными властями, кадастровым инженером...
В этом случае, если ваш участок в очередной раз "уехал к соседу", как не печально, но все проблемы и их решение ложатся опять на плечи собственника земельного участка.