Я уже писала, что сдаю посуточно квартиру в Ярославле и, пока придерживаюсь такой мысли, что с сентября сдам квартиру в долгосрок. Да, летом в Ярославле моя двухкомнатная квартира пользовалась очень хорошим спросом, особенно для семей с детьми (удобное расположение, возможность приготовления еды в квартире, две раздельные комнаты), но доходность от сдачи посуточно моей квартиры в несезон с учетом коммунальных расходов, расходов на уборку и мою работу))), обновления постельного белья, полотенец, прачечную и т.д. была очень невелика (кроме, конечно, новогодних праздников).
Основная причина - это возросшая конкуренция в моем городе, а так как я сдаю всего одну квартиру и совсем недавно - у меня минимальное количество постоянных клиентов. Скорее всего, необходимо больше продвижения, работы с площадками бронирования, но у меня и нет такой возможности в связи с тем, что я работаю на обычной работе 40 часов в неделю))). При таких условиях для себя я сделала вывод, что на данный момент можно сдавать мою квартиру долгосрочно и в среднем зарабатывать примерно столько же.
Напишу про мой маленький опыт использования площадок.
До ноября у меня было всего лишь одно объявление на Суточно.ру и все меня устраивало: https://sutochno.ru/front/searchapp/detail/1821563?guests_adults=2&occupied=2025-04-26%3B2025-04-29. Схема работы: СтандартПлюс. Удобная и очень понятная для меня площадка для сдачи посуточно. Каких-то особых проблем у меня не было, но сейчас, читая чаты посуточников, считаю, что можно было больше работать с поддержкой и, скорее всего, в сезон, я бы смогла получить статус Суперхозяина. Летом было несколько ситуаций, когда гости по личным обстоятельствам отменяли брони и, возможно, описав обстоятельства отмены в поддержку, данные отмены можно было бы не учитывать в статистике, которая учитывается при присвоении данного Статуса.
В ноябре я поняла, что только Суточно в несезон недостаточно и зарегистрировалась еще на Циан. Броней с Циан у меня не было ни разу до сих пор, видимо, надо отслеживать ценовую политику конкурентов и покупать продвижение. У меня настроен календарь и мгновенная бронь. Но было несколько сообщений перед новогодними праздниками, но праздники, к тому времени, у меня уже были забронированы на Суточно.
В тоже время я еще разместила объявление на Яндекс Недвижимость и уже писала, что у меня была бронь с данной площадки в феврале. Но сообщения с данной площадки тоже были. Не очень удобно, что нет календаря и онлайн бронирования, все момент обсуждаешь в переписке или телефонном разговоре.
Наверное, в декабре я разместила объявление в Островке. Для меня немного сложновато их приложение Экстранет.Островок. До марта бронирований не было, а вот в марте появились две брони на первый и вторые майские праздники по трое суток. На всех площадках в календарях на майские у меня стояло ограничение по количеству суток - трое. Решила найти таких гостей, а если бы не получилось, то ближе к делу снизила бы ограничение). Поэтому про работу с Островком напишу позднее, когда попробую и разберусь. Пока поняла, что общение с гостей происходит только через сообщения, номера телефона гостя после бронирования не появилось.
Еще в марте разместила обьявление на ЖилиБыли. Открыла там возможность бронирования пока только до конца апреля. Броней пока нет, но из плюсов очень понравилась поддержка, прислали подробные инструкции для размещения объявления Думаю, что летом достаточно будет и Суточно. Следить за всеми площадками и держать все даты в актуальном состоянии в сезон будет сложновато.
Конечно, есть еще авито, но объявление свое я так и не разместила, хотя, считаю, что площадка очень популярная (наверное, самая).
