Ипотека в рассрочку набирает обороты, но к нам уже прилетают первые "ласточки", огребающие последствия необдуманного шага.
Поэтому считаю очень важным напомнить вам еще раз о таком виде покупки недвижимости и предостеречь от возможных проблем.
Итак, что же такое ипотека в рассрочку?
👌На каждом углу нам рекламируют такой вид покупки жилья, привлекая клиентов яркими лозунгами. Бесспорно, для определенных клиентов это очень хороший выход для покупки недвижимости. Например, тем, у кого есть уже определенная сумма на руках, и чтобы полностью погасить рассрочку, требуется продать имеющееся жилье. Конечно, для этого нужно время, и рассрочка тут как нельзя кстати.
Какие плюсы при этом дает рассрочка?
1️⃣ Кредитную историю не проверяют.
2️⃣ Низкий процент или вообще без него.
3️⃣ Справка о доходах часто не требуется.
4️⃣Гибкая система платежей. Иногда в договоре указывается, что оставшуюся сумму можно погасить уже после сдачи дома в эксплуатацию.
5️⃣ Возможность перехода на ипотеку после окончания рассрочки.
⚡️Вот тут-то и начинается проблема. Люди берут рассрочку (как правило, она оформляется на срок от 3 до 5 лет), с надеждой на то, что после перейдут на ипотеку, зато пока строится дом, можно не платить и спокойно ждать. Но...
1️⃣ Не факт, что ипотеку вам после дадут (так как оформление рассрочки проходит без всяких справок и учета кредитной истории). Впоследствии выясняется, что клиент не проходит по своему портрету ни в одном банке.
2️⃣За время рассрочки мир меняется, и процентная ставка вместе с ним. И потом оказывается, что клиент просто не в состоянии выплачивать ипотеку с такими ежемесячными платежами. В итоге люди остаются и без денег, и без квартиры.
‼️Поэтому, друзья, нужно очень хорошо подумать, просчитать и только после этого принимать решение, чтобы потом не пожинать плоды импульсивного поступка.
Записывайтесь на бесплатную консультацию, чтобы найти самый оптимальный вариант покупки собственного жилья именно в вашей ситуации.
(Скриншот был выложен с разрешения клиента)