Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге превысила 127 тыс. рублей. Об этом сообщается в аналитических материалах Уральской палаты недвижимости (УПН). Вместе с тем в начале 2025 года цена была на 3,6 тыс. ниже – 123,4 тыс. за квадратный метр.
В настоящее время самые дорогие квартиры во «вторичке» предлагают в центре города. Они оцениваются в среднем в 176,4 тыс. за квадратный метр. За последний месяц в этой категории фиксируют небольшое снижение цен – на 1,2%. При этом верхний ценовой сегмент превышает 270 тыс. В районах, приближенных к центру, стоимость квадратного метра оценивается в 142,5 тыс. Такие объекты, наоборот, прибавили в цене 2,4%.
Квартиры второго ценового пояса предлагают в среднем за 116,9 тыс. за квадратный метр. Сюда относят Академический, Солнечный, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Эльмаш и Широкую речку. Вторичное жилье в отдаленных районах оценивают в 97,9 тыс., а в пригороде – за 87,2 тыс. за квадратный метр.
Как сообщала «Правда УрФО», в начале февраля эксперты отмечали сокращение рынка вторичного жилья. На продажу на тот момент было выставлено менее 2 тыс. квартир.