Действительно ли наши суды являются справедливыми, если человек не может добиться честного решения???
В 2004 году Сергей приобрел два смежных земельных участка, на которые ему были выданы кадастровые паспорта, подтвержденные нотариальными договорами купли-продажи. Казалось бы, выгодно вложил деньги, купив участки в Подмосковье, осталось поднакопить денег, да построить дом для своей любимой жены и двоих детишек. Но, увы, не все так просто.
14 июня 2020 года Сергей приехал на участок, чтобы продумать строительство дома, и, о чудо, он обнаружил, что дом уже полным ходом строиться!? Оказывается, по словам рабочих, дом строит человек, который взял эту землю в аренду, даже документы им все предоставили.
Наш Сергей пулей побежал выяснять, кому и когда он успел свою землю сдать в аренду? И выяснил, что в феврале 2020 года в результате аукциона некая Елена получила участок Сергея в аренду с целью капитального строительства и дальнейшего проживания в этом доме. Правда интересно? Вот и Сергею стало очень любопытно, какие небесные силы провели столь выгодный аукцион для Елены.
Далее для Сергея и его семьи начался сущий ад: забеги для выяснения «сказочной» аренды и запрета на строительства чужого дома, затем километровые походы в ЕГРН для получения данных о границах своего участка. И знаете, что? Оказывается, в ЕГРН произошел сбой, в следствии которого все данные по участкам Сергея исчезли, только его данные, другие все в целости и сохранности. Как считаете, такое возможно?
За время, пока наш Сергей носился по различным инстанциям, включая суды, дом Елены чудесным образом достроили, не смотря, что был принят запрет на продолжение строительства дома, а также на предписание о сносе уже построенных конструкций. Съезжать из своего дома Елена не планирует, трясет фиктивными бумагами о том, что земля по праву принадлежит ей.
Сергей не сдался и активно стал бороться за сою законную землю в судах, нанял адвоката, но, увы, два суда разных районов после заседаний, были на стороне Елены, ссылаясь на отсутствие записей в ЕГРН о фактических границах участков Сергея, хотя, напоминаю, у него имеются законные заверенные права на два смежных участка. Что самое интересное, так это то, что в суде заявили: «Нет забора на участке – нет возможности установить границы!»
Что же получается, когда Сергей покупал участки, данные границ смогли определить, чтобы подсчитать стоимость земли и взять с него деньги, а теперь, нет забора – нет возможности выяснить границы? А как же документы, в которых прописаны все данные? Увы, поскольку волшебным образом данные исчезли из ЕГРН, то и невозможно что-либо выяснить, но, ведь это бред чистой воды!!! Неужели наших судей так легко подкупить, что они даже не пытаются разобраться в сложившийся ситуации?
На данном этапе разбирательства Сергей подал обжалования двух судов в Верховный суд, надеясь, что там работают самые честные и непредвзятые судьи нашей страны, что именно там разберутся со сложившейся абсурдной ситуацией и реабилитируют права Сергея на его участки-призраки, ведь они так и остаются неопределенными в ЕГРН и в Налоговой.
Ну, что, как вы считаете, Сергею удастся отбить свои права на участки, доказать, что постройка Елены незаконна, выяснить, каким образом удалили данные из ЕГРН и кто «в темную» проводит аукционы на участки с законными владельцами?
Если у вас была подобная ситуация, очень жду вашей помощи, делитесь своим опытом и тем, как вам удалось вернуть право на земельный участок.
Копирайтер
Гончарова Н.С.