Многие владельцы загородных домов, выбирая свайный фундамент, думают, что проблема с дренажом решена сама собой. Казалось бы, дом поднят над землёй, значит, влага ему не страшна. Но опыт строительства сотен домов показывает: это опасное заблуждение.
Почему свайный фундамент не решает проблему влаги?
Действительно, свайный фундамент позволяет поднять дом над землёй, что обеспечивает некоторую защиту конструкций от непосредственного воздействия влаги. Однако это никак не решает основной проблемы — избыток воды на участке. В периоды сильных осадков или весеннего снеготаяния вода накапливается, создавая значительные неудобства:
- Участок становится заболоченным, а почва превращается в непроходимую грязь.
- Возникают проблемы с обустройством территории, так как вода стоит на поверхности, затрудняя озеленение и создание красивого ландшафта.
- Повышенная влажность способствует образованию сырости, плесени и грибка под домом, ухудшая микроклимат и негативно влияя на здоровье жителей.
- Металлические сваи и элементы инженерных коммуникаций быстро подвергаются коррозии, значительно сокращая срок их службы.
Реальные последствия отказа от дренажа
Многие владельцы домов на сваях, которые решили сэкономить на устройстве дренажа, сталкиваются с серьезными последствиями:
- Постоянно мокрый и непригодный для использования участок снижает комфорт проживания.
- Сырость и плесень под домом ухудшают качество воздуха в помещениях, вызывают аллергические реакции и респираторные заболевания.
- Металлические сваи и элементы коммуникаций быстро разрушаются, вынуждая к дорогостоящим ремонтам и замене конструкций.
- Инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электрические сети), расположенные в зоне повышенной влажности, быстро выходят из строя.
Почему нужен дренаж?
Правильно организованная система дренажа — это не просто дополнительная опция, это жизненно важная необходимость, которая обеспечивает:
- Эффективное отведение поверхностных и грунтовых вод, что исключает их застой и заболачивание участка.
- Значительное снижение уровня грунтовых вод, предотвращая проникновение влаги под дом.
- Продление срока службы свайного фундамента, инженерных сетей и других подземных конструкций.
- Создание здорового микроклимата в доме, свободного от сырости и плесени.
- Возможность реализации полноценного ландшафтного дизайна с комфортным и эстетичным пространством.
Какой дренаж выбрать для свайного фундамента?
В большинстве случаев при устройстве свайного фундамента достаточно поверхностного дренажа. Он прекрасно справляется с задачей предотвращения проникновения верховодки (воды, поступающей с более высоких участков в период дождей или таяния снега) под дом. Однако отдельного внимания заслуживает ливневая канализация:
- Ливневая канализация обеспечивает эффективный отвод воды с кровли и отмостки вокруг дома.
(О том, нужна ли отмостка и какие виды бывают читайте в нашей статье.)
- Она предотвращает попадание стекающих с крыши вод под дом, исключая дополнительное увлажнение грунта.
Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то помимо поверхностного, следует задуматься и о глубинном дренаже:
- Глубинный дренаж — это система перфорированных труб, укладываемых под землёй вокруг дома.
- Он эффективно отводит грунтовые воды и стабилизирует уровень влаги в грунте.
Заключение
Экономить на дренажной системе, даже при строительстве дома на сваях, крайне недальновидно. Правильный дренаж — это не лишняя трата, а стратегическая инвестиция в комфорт и долговечность вашего дома. Система дренажа убережёт фундамент и коммуникации от преждевременного разрушения, обеспечит комфортные условия проживания и значительно повысит качество жизни на вашем участке.
Полезные статьи по теме:
Наши контакты:
Сайт: https://stroekos.ru
WhatsApp: https://wa.me/74993221516
Телефон: +74993222609