Программа льготного жилищного кредитования «Семейная ипотека» теперь будет работать и на рынке вторичного жилья. Власти определились с параметрами и условиями выдачи льготных кредитов по покупку жилья от собственников. Однако, есть ряд важных нюансов.
Уже этой весной россияне смогут купить квартиру на «вторичке» с помощью «Семейной ипотеки». До сих пор эта программа с господдержкой действовала только на рынке строящегося жилья. Теперь ее решено расширить.
«По поручению Президента РФ Владимира Путина расширено действие программы «Семейная ипотека». Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года», - говорится в официальном сообщении Минфина РФ.
Однако, чтобы оформить семейную ипотеку на «вторчику», необходимо соответствовать одному главному критерию. Купить с ее помощью квартиру или дом от собственника смогут жители только тех городов и муниципальных образований, в которых ведется строительство не более двух домов.
Еще один важный момент – требования к заемщикам. Оформить ипотеку под льготные 6% для покупки вторичного жилья имеют право семьи, имеющие ребенка до 6 лет включительно. Причем, сделать это можно лишь один раз.
Какое жилье можно купить с помощью семейной ипотеки на «вторичке»? Как уточнили в Минфине, это должна быть квартира в многоквартирном доме не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным. Также, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.
«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать «Семейную ипотеку», делая эту меру поддержки адресной», — отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.