МОСКВА, 15 марта, ФедералПресс. Законодательные изменения коснутся владельцев приватизированного жилья и пожизненных жильцов. Они затронут регистрацию прав, порядок проведения сделок с недвижимостью и гарантии при сносе аварийных домов. Нововведения начнут действовать с 1 сентября 2025 года.
«В связи с нововведением лучше заранее проверить наличие жильцов с особыми правами, подготовить необходимые документы, посоветоваться с юристами и заложить финансовую базу под операции с недвижимостью», – советует доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин в беседе с «Прайм».
Эксперт прогнозирует, что новые меры усилят защиту уязвимых категорий граждан, но усложнят оформление сделок. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) начнут фиксировать информацию о жильцах с правом пожизненного проживания с 1 сентября 2025 года. Однако внесение этих данных останется добровольным и потребует согласия со стороны собственника недвижимости и самого жильца. Теперь для продажи, дарения или передачи в залог жилья с пожизненными жильцами потребуется нотариально заверенное согласие всех лиц, имеющих право постоянного пользования.
Жильцы приватизированных квартир получат также дополнительные гарантии в случае сноса аварийного жилья. Если квартира является единственным местом жительства, то все члены семьи собственника смогут рассчитывать на получение нового жилья или денежную компенсацию.
Ранее сообщалось, что Минфин расширил возможности «семейной ипотеки» для покупки жилья на вторичном рынке.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1