Покупка квартиры у большинства людей уже давно ассоциируется с ипотекой на долгие годы, а растущая инфляция и экономическая нестабильность лишь сильнее убеждают нас, что собственными силами жилье не купить.
В этой статье мы расскажем о способах приблизиться к мечте о своей квартире!
Способ №1: просто копим деньги
Сначала надо определить, сколько нужно накопить и за какой период. Например, если квартира стоит 6 млн рублей, и вы планируете накопить за 7 лет, то каждый месяц надо откладывать около 72 тысяч рублей.
Минусы:
- есть риск, что повышение цен на жилье со временем сделает вашу цель недостижимой;
- если деньги просто копятся и не «работают», инфляция может их «съесть».
Будем честны — не каждый человек может себе позволить ежемесячно откладывать 70+ тысяч рублей на протяжении нескольких лет. К тому же, рост популярности инвестиций привел к тому, что все больше людей стремятся куда-то вложить свои деньги — так можно не только обогнать инфляцию, но и получить дополнительный источник дохода. Перекрыть инфляцию в долгосрочной перспективе помогут инструменты с фиксированной доходностью, об этом — дальше.
Способ №2: используем вклады
Банки предлагают отличные ставки, которые позволят зафиксировать высокую доходность, даже если ЦБ решит снизить ключевую ставку. Также, доход от вкладов перекрывает рост цен на недвижимость и темпы инфляции: за 9 месяцев 2024 г. подорожание строящегося жилья составило 9,2%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья», а максимальная средняя ставка по депозитам в ТОП-10 банков в третьей декаде января 2025 г. составила 21,47%.
Минусы:
- возможны ограничения на пополнение и снятие средств;
- риск частичной потери дохода при досрочном закрытии вклада.
Способ №3: инвестируем в краудлендинг
Краудлендинг — это вид коллективного финансирования бизнеса с высокой доходностью. Например, на Nibble Invest вы можете получать 22-35% годовых, что позволяет не только сохранить деньги, обогнав инфляцию, но приумножить капитал и добиться крупных финансовых целей в более краткие сроки.
Доходность в краудлендинге не зависит от колебаний на рынке — это обеспечивает более предсказуемый доход. А благодаря аннуитетному графику выплат можно получать еще больше: аннуитет дает пользователям возможность увеличить итоговую доходность до ~40% годовых за счет реинвестирования процентного дохода в предложения с аналогичными условиями.
Начать инвестировать на Nibble Invest можно всего от 100 рублей. Пользователи инвестируют только в проверенный бизнес, а у инвестпредложений есть поручитель: в случае дефолта компании он возьмет на себя ее обязательства перед инвесторами.
Заключение
Ипотека и кредиты для покупки недвижимости, как и любые другие виды долговых обязательств — неприятная, но зачастую необходимая вещь.
Если же вы твердо решили самостоятельно накопить на такую серьезную покупку, рекомендуем выбрать тот способ, которые позволит деньгам «работать» и приносить дополнительный заработок, а не лежать без дела. Реинвестируйте процентный доход — так вы сможете быстрее накопить нужную сумму, не увеличивая при этом размер ежемесячных вложений.