Центробанк анонсирует новые официальные ограничения на выдачу ипотечных кредитов. Пока в списке нежелательных - заемщики с большой кредитной нагрузкой и кредиты со взносом менее 20%, однако не исключено, что список могут расширить.
Ограничения, анонсированные Центробанком, пока что рамочные - напомним, речь идет о заемщиках с долговой нагрузкой более 80% и о первоначальных взносах в пределах 20%. И это, опять же - не точная информация, потому что все подробности новых ограничений будут известны только после 1 апреля, когда Центробанк опубликует новые правила официально.
Если верить существующей информации, серьезно на рынок эти меры не повлияют - банки года полтора как избегают проблемых заемщиков и не хотят давать ипотеку с низким первоначальным взносом. Легкая и быстрая ипотека ушла в историю сразу после отмены широкодоступной льготной программы, и после этого требования банков к заемщикам постоянно росли.
Но проблема таких регуляторных мер в том, что Центробанк очень любит ужесточать их со временем - такие случаи уже были. И судя по риторике ЦБ в последнее время, можно предположить, что они более чем решительно настроены бороться за защиту финансовой безопасности заемщиков - от ипотеки.