Если в доме предусмотрен лифт и мусоропровод, они считаются общедомовым имуществом: за их обслуживание и ремонт платят все собственники из расчёта площади своей квартиры.
Любые решения, которые касаются оплаты содержания общего имущества, должны решаться на собрании собственников дома. Например, чтобы полностью отказаться от мусоропровода и заварить его, за такое решение должно проголосовать от 70% участников. Это актуально для домов, где есть крысы, тараканы или просто жильцы хотят избавиться от неприятного запаха.
Также жильцы первых этажей могут предложить отменить для них плату за обслуживание лифта, так как эта услуга не актуальна для них. На собрании за такое решение должно проголосовать минимум 25% владельцев. Однако расходы квартир, которые откажутся от лифта, будут поровну поделены между остальными жильцами.
После собрания протокол и зафиксированное решение председатель дома или члены собрания передают в компанию, которая занимается обслуживанием дома, — УК или ТСЖ.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.