Решение об установке видеокамер во дворе и подъезде многоквартирного дома принимают собственники. Однако часто возникают сложности с получением доступа к записям. Например, управляющая организация может отказать в предоставлении материалов, ссылаясь на закон о персональных данных.
Разбираемся, кто имеет право на доступ к записям с камер, установленных во дворе или подъезде МКД
🔺 Как определяется порядок доступа к записям с видеокамер?
Перед организацией видеонаблюдения собственникам необходимо решить не только количество и расположение камер, но и утвердить на общем собрании условия работы с записями:
• Место и срок хранения видеозаписей.
• Лица, имеющие право запрашивать записи.
• Ситуации, в которых записи должны быть предоставлены по запросу, желательно заранее определить исключительные обстоятельства.
• Процедура получения доступа к записям при необходимости.
Ответственным за хранение видеозаписей может быть назначено несколько лиц. Обычно это управляющая организация, председатель совета МКД, правление ТСЖ, охранники или подрядчик, который обеспечивает жильцов видеонаблюдением.
🔺 Как собственникам получить доступ к записям с видеокамер?
Установка камер во дворе и подъезде не считается обработкой персональных данных, если они не направлены на двери квартир. Двор и лестничные площадки являются общедоступными местами, и использование видеонаблюдения не нарушает права на личную жизнь (например, Определение Восьмого кассационного суда от 19 ноября 2019 г. по делу № 88-100/2019).
Тем не менее, видеозаписи не становятся собственностью жильцов, и руководитель не может предоставить безусловный доступ. Для этого должны быть законные основания, например, если произошло порчу имущества во дворе.
Сначала стоит ознакомиться с решением общего собрания, где установлен порядок хранения видеозаписей и доступа к ним. Обычно собрание ограничивает поводы для запроса, чтобы жильцы не запрашивали записи по бытовым вопросам.
Для получения доступа собственнику нужно направить запрос управляющей организации или иному лицу, хранящему материалы. Если причина соответствует условиям общего собрания, видеозаписи должны быть предоставлены. Срок выполнения этой обязанности также определяется решением общего собрания.
🔺 Нужно ли предоставлять полиции доступ к записям с видеокамер?
Согласно статье 12 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ, полиция имеет несколько обязанностей, для выполнения которых ей могут потребоваться записи с видеокамер.
Первое — проверка заявлений о преступлениях, административных правонарушениях. Полиция обязана зафиксировать обстоятельства, имеющие значение для расследования. Для этого может понадобиться осмотр места происшествия, что дает право получить доступ к записям (статья 13 Закона N 3-ФЗ).
Второе — проведение оперативно-розыскной деятельности. В рамках этих задач полиция может изымать документы и материалы, включая видеозаписи, если правонарушение произошло на территории двора или подъезда.
Таким образом, при проведении оперативно-розыскной деятельности сотрудники полиции могут потребовать доступ к материалам с видеонаблюдения, например, если сообщено о краже или хулиганстве.
_________________________________________________________________________________________
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы.
✅ Телеграмм-канал: свежие новости из сферы ЖКХ, нововведения, судебные практики