Владельцы московских объектов недвижимости, которые уклоняются от оформления земельных участков, чтобы не платить за аренду, потеряют эту возможность. Им запретят использовать в качестве предлога наложение обеспечительных мер на такие участки, сообщила на заседании комиссии Мосгордумы по градостроительству и землепользованию Анджела Гдлян, заместитель руководителя столичного департамента городского имущества.
Согласно действующему законодательству, оформление земельных участков под объектами капитального строительства невозможно, если суд наложил на них обеспечительные меры. Этим пользуются владельцы объектов. Они инициируют судебные иски, добиваются обеспечительных мер и получают законное право не оформлять участки в аренду.
«Собственник объекта недвижимости, который не хочет оплачивать арендную плату, в 99% случаев инициирует судебный процесс и говорит, условно, что сосед ему должен денежные средства. В рамках судебного процесса, злоупотребляя правом, он заявляет ходатайство о том, чтобы наложить обеспечительные меры. В 99% случаев судебная система накладывает такие меры. Это является препятствием, чтобы город Москва мог в принудительном порядке оформить этот земельный участок. Собственник объекта недвижимости, инициируя подобные процессы, уходит от возможности оформления земли и выплаты арендной платы», — пояснила замруководителя департамента.
Судебные процессы длятся по несколько лет, в результате, ежегодно бюджет Москвы недополучает арендную плату на сумму более 100 млн руб. Сейчас в столице имеется более 200 таких участков общей площадью более 100 га, добавила Гдлян.
Предлагаемые изменения в законодательство позволят перекрыть эту лазейку. Наложение обеспечительных мер исключат из списка причин, которые позволяют не оформлять в аренду земельные участки под объектами капстроительства.
Комиссия Мосгордумы одобрила законопроект, он будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний столичного парламента.