По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка долгосрочной аренды в миллионниках РФ по всем типам комнатности по итогам февраля 2025 года составила около 35 000 рублей.
В отдельных форматах квартир в миллионниках также отмечается сокращение стоимости. За месяц аренда студий подешевела на 4,9%, до 29 000 руб., однокомнатных квартир – на 1,8%, до 31 000 руб., двухкомнатных – на 1,3%, до 40 000 руб., трехкомнатных – на 2,2%, до 56 000 руб.
Снижение медианной ставки съемного жилья в миллионниках в течение месяца обусловлено пополнением предложения и пока еще только набирающей темпы активностью арендаторов. Так, за месяц предложение студий в миллионниках выросло на 13,8%, «однушек» – на 17,4%, «двушек» – на 11,6%, «трешек» – на 9,6%.
В Петербурге медианная стоимость студий в феврале 2025 года находилась на уровне 33 000 руб. (-4,8% за месяц), однокомнатных квартир – 40 000 руб. За месяц стоимость «однушек» снизилась незначительно – на 0,2%. Медианная ставка «двушек» в Санкт-Петербурге составляет 59 000 руб. (-1,3%), трехкомнатных квартир – 86 000 руб. При этом «трешки» на рынке долгосрочной аренды по сравнению с другими форматами подешевели больше всего – на 5%.
Экспозиция почти всех форматов съемного жилья в городе за месяц выросла. Число сдаваемых студий увеличилось на 6,5%, однокомнатных квартир – на 6,4%, трехкомнатных – на 5,4%. Единственный тип сдаваемых квартир, продемонстрировавший сокращение экспозиции, – двухкомнатные лоты. Число доступных для долгосрочной аренды «двушек» за месяц снизилось на 1,4%.
Самый популярный для долгосрочной аренды формат – однокомнатные квартиры. Доля просмотров объявлений о сдаче на долгосрочный период «однушек» в Санкт-Петербурге составляет 39,8% от просмотров всех публикаций. Следом идут студии (24,4%) и двухкомнатные квартиры (20,7%). На долю трехкомнатных квартир на рынке долгосрочной аренды приходится 6,1% всех просмотров.
Ранее Петербург оказался в списке городов по количеству квартир, которые можно купить по семейной ипотеке.