В январе средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам снизилась на 0,2 п.п. к декабрю и составила 8,3%, об этом говорится в информационно-аналитическом комментарии Банка России «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики».
В материале отмечается, что это связано с дальнейшим увеличением в оборотах рынка доли кредитов, предоставленных на льготных условиях. При этом средняя ставка по кредитам физлицам в краткосрочном сегменте снизилась на 3,7 п.п., а в долгосрочном сегменте выросла на 3,2 п.п. за счет снижения доли выдачи ипотеки и роста ставок по потребительским займам. По оперативным данным, в феврале розничные кредитные ставки в целом сохранились вблизи январских уровней.
Из-за сохраняющегося высокого уровня кредитных ставок в январе продолжилось замедление годового роста розничного кредитования, это обусловлено сохраняющимся высоким уровнем ставок. Замедление наблюдалось во всех сегментах розничного кредитования, кроме сегмента кредитных карт.
Так, прирост портфеля ипотечных кредитов в январе замедлился до 9,1% с 10,4% по итогам декабря. Выдачи таких займов снизились в том числе за счет сезонности и составили 127 млрд рублей. По оперативным данным, в феврале рост выдачи ипотеки возобновился.
Ранее эксперты предположили, что вслед за снижением или сохранением ключевой ставки Банка России банки начнут снижать рыночные ставки по ипотеке. В Центробанке, в свою очередь, допустили, что на ближайшем заседании ключевая ставка может быть как снижена, так и повышена.
Между прочим
Хочу платить меньше: как можно снизить ставку по ипотеке
Автор: Елена Галимова