Согласно Федерального закона от 26.12.2024 N 487-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит государственную регистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок – предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение – сервитут.
То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо государственной регистрацией прав на них. Исключение – заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.
Приостановка процедуру будет осуществлена независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.
Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает проверить, указаны ли в Едином государственном реестре недвижимости границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра (ЕГРН).