Госдума приняла в первом чтении законопроект № 552424-8, который вносит изменения в ЖК РФ и ГПК РФ, позволяя газовщикам получать быстрый доступ в жилые помещения многоквартирных домов для проведения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Основные моменты законопроекта:
• Установление обязательства для собственников и арендаторов квартир обеспечить доступ работникам специализированных организаций для обслуживания и ремонта газового оборудования в случаях, предусмотренных законодательством. Специализированная организация должна заранее уведомить собственника или арендатора об этих работах, а порядок уведомления предлагается определить Правительству РФ.
• В случае, если собственник или арендатор не выполнит это требование, специализированная организация сможет обратиться в суд с иском о предоставлении доступа. Суд должен рассмотреть такой иск в течение 12 календарных дней, а решение должно исполняться немедленно.
Авторы законопроекта считают, что эти изменения улучшат доступ газовщиков в квартиры, повысив безопасность эксплуатации газового оборудования.
Однако проект вызвал критику Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства:
• В действующем законодательстве уже есть нормы, обязывающие пускать газовщиков в жилые помещения для технического обслуживания. Эти нормы не исполняются, и предложенные изменения, по мнению Совета, не исправят ситуацию, поскольку наличия судебного решения не добавляет ничего нового к уже существующим обязательствам.
• Сокращение сроков рассмотрения иска о доступе в квартиру может привести к замедлению рассмотрения других судебных дел.
• Проект также может создавать основания для принудительного доступа в жилище без согласия проживающих, что нарушает право на неприкосновенность жилища.
Поправки к законопроекту должны быть внесены до 27 марта 2025 года.
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы.
✅ Телеграмм-канал: свежие новости из сферы ЖКХ, нововведения, судебные практики