Для расчёта НДФЛ от продажи недвижимости используется кадастровая стоимость на 1 января года, в котором была продажа (есть исключения, подробнее – статья 214.10 налогового кодекса).
Кадастровую стоимость на любую дату можно посмотреть на сайте фонда данных кадастровой оценки.
Как это сделать можно посмотреть в этой статье.
Вначале надо перейти по ссылке:
https://nspd.gov.ru/cadastral-price/search
После перехода по ссылке:
1 - Надо вписать кадастровый номер.
2 - Нажать значок увеличительного стекла.
3 – Выбрать объект в результатах поиска.
4 – Внизу нажать на кнопку "получить подробную информацию".
5 – Промотать вниз. Там будет таблица с кадастровыми стоимостями за предыдущие годы.
Дата определения не важна. Для рассчёта налогов нужна «дата начала применения» (в налоговом кодексе эта дата называется «датой внесения кадастровой стоимости»). Кадастровая стоимость действует от даты начала применения и до даты, когда будет внесена (начнёт применяться) изменённая кадастровая стоимость.
Если там нет, то посмотреть кадастровую стоимость на текущую дату ещё можно по этой ссылке (то есть подойдёт этот сервис для определения кадастровой стоимости на 1 января, если не было переоценки кадастровой стоимости):
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
Как там посмотреть кадастровую стоимость, есть отдельная статья:
https://dzen.ru/a/ZqCdfnJ4tB92hHFd
Ещё можно посмотреть в личном кабинете налогоплательщика.
6 – Нажать на вкладку "Имущество".
7 – Нажать на нужный объект недвижимости.
8 – Внизу будет кнопка "показать предыдущие периоды".
К сожалению, кадастровая стоимость в личном кабинете налогоплательщика на 1 января текущего года появляется только ближе к концу следующего года, когда уже пройдёт срок предоставления деклараций.
Если это не подойдёт, то ещё посмотреть кадастровую стоимость можно в выписке из ЕГРН.