Мирослава и Борис жили в браке долго, достаточное количество лет. Славно жили, особенно в первые годы. Детей не было ни у Мирославы, не у Бориса.
К врачам они, конечно, ходили, но не получалось как-то.
- Боря, ты же ребёнка хочешь, - приговаривала Мирослава.- Вот разведемся из-за того, что детей нет.
- С чего это? Совсем не хочу разводиться.
Они жили с в съёмной квартире, и этот период был настоящим счастьем.
И тут звонок от знакомых:
- Мирочка, как дела?
- Нормально.
- Ты все еще с Борисом живешь?
- Да, конечно.
- Слушай, тут такое дело. Тетка твоя, троюродная, умерла, завещание оставила. Она одинокая была, так что по завещанию все имущество расписала. Тебе квартиру отписала.
- Ой, я и не знала.
- К нотариусу иди, адрес отправлю.
Мира была довольна. Квартирка маленькая, в далекой провинции, но это квартира.
- Боря, давай возьмём кредит и купим свою квартиру, чтобы по съемным не мотаться.
- У меня есть деньги, накопления, еще до знакомства с тобой копил, да и после мы уже вместе пополняли, сумма приличная. Продадим ту квартиру, внесем мои и наши накопления, да и купим квартиру.
Мира продала квартиру, за вполне приличную сумму, они с Борисом вложили в покупку равное количество денег. Им хватило на однокомнатную вполне приличную квартиру. Они купили ее, прописав в договоре, что квартира покупается в долях, по ½ доле каждому, и деньги вносят оба.
У Миры еще и осталась от продажи сумма, которую она отложила на «черный день».
Они сделали весьма приличный ремонт, и зажили уже в своем жилье. Дни потянулись за днями, и Мира опять вернулась к тревожной теме.
Приближалось лето. Солнце лениво заглядывало в окно, лучики его скользили по паркету, разукрашивая его в иные цвета. Мирослава помешивала ложечкой остывший чай и смотрела на Бориса, который читал новости в компьютере.
В тишине только позвякивала ложечка – дзинь-дзинь-дзинь.
- Боря, может, попробуем еще пройти по врачам, по поводу детей, я пролечилась, все в порядке.
- Мирослава, сколько можно говорить об этом. Я пропил таблетки, ничего не изменилось. Не получается, значит, Бог от чего-то уберегает нас. Мы любим друг друга, живем хорошо. Ну, зачем создавать проблемы на ровном месте?
- А я бы хотела подержать на руках своего малыша, - грустно сказала Мира. – Да и мужчины часто хотят сына. Типа продолжатель рода.
- Ты тут видишь феодала с наследственными владениями? – засмеялся Борис. – У меня, кроме тебя, никого нет в этом мире, а из имущества – половина этой квартиры. Какой наследник? Получится – хорошо. Нет, так проживем.
Мирослава грустно вздохнула, годы идут, и она не молодеет. Живут они вместе словно по инерции. У Миры словно что-то сломалось внутри после этого разговора.
Они как-то отдалились. Мирослава случайно на улице познакомилась с мужчиной. Не Аполлон, не молод, разведен, детей не было, но жил в своей двухкомнатной квартире. Они просто ходили, много разговаривали.
Оба хотели детей, но не сложилось. И как-то так уютно им было вдвоем, так хорошо.
И да, Мирослава оказалась в объятиях Андрея. Банальная измена? Наверное, да.
- Уходи ко мне, - звал Андрей.
Мирослава собралась поговорить с мужем, выжидала время, чтобы не так больно ему было. И тут ей стало плохо на работе, вызвали скорую. В больнице обследовали и сказали:
- Сон, питание, витамины, в вашем-то положении.
- В каком положении?
- Вы беременны.
- Не может быть, у меня бесплодие.
- Растет уже внутри вас ваш антидиагноз, - улыбнулся врач. – Уже как минимум шесть недель.
Мирослава ахнула. С Андреем получилось, с первого раза. С Борисом близости уже почти полгода не было. Из больницы она напрямую уехала к Андрею, сказав Борису:
- Знаешь, так получилось, что я жду ребёнка. От другого. Нам срочно надо развестись.
Развод был быстрым и безболезненным, через ЗАГС. Борис остался один. Жил тихо и замкнуто, немного попивать по вечерам начал. Но на работе работал, только все чаще стал кашлять:
- Простуда замучила, - смеялся он.
Но никак эту простуду окончательно не могли вылечить, пока не выяснилось, что это совсем другая болезнь, но время было упущено. После установления диагноза Борис прожил пару месяцев.
Мирослава приезжала к нему в больницу, но Борис был на сильнодействующих лекарствах, очень слаб. Она подошла к врачу:
- Можно сделать завещание? Как-то привести его в ясный ум.
- Нет, при таких лекарствах – нет.
Мирослава горько вздохнула, уехала домой. Маленького сынишку надолго не оставишь, да и второго она уже ждала.
И получилась ситуация, когда ½ доля в однокомнатной квартире принадлежала Мирославе, а вторая доля – ½ -стала выморочным имуществом.
*От автора: Что такое выморочное имущество? Это имущество, у которого нет наследников. И оно тогда отходит государству.
Мирослава решила признать за собой полностью квартиру:
- Не хочу я долю у государства выкупать.
Она обратилась в суд:
- Прошу признать всю квартиру за мной. Я приняла по факту квартиру после Бориса, оплачиваю ее. Так же на покупку были потрачены мои деньги от продажи наследственного имущества. Вот все документы. И он хотел мне оставить свою долю, завещание писал. Просто я его не нашла.
Администрация района на иск отреагировала сдержанно, направили отзыв, что полагаются на решение суда.
Суд дело рассмотрел и в иске Мирославе отказал:
- В договоре вы четко расписали, что по ½ доле квартиры принадлежит каждому. Сами распределили доли. А так как это было сделано до 2015 года, то вы вправе прописать в договоре, и это является соглашением об определении долей в имуществе (* от автора – сейчас только через нотариуса) . А наследовать вы не можете эту долю. Вы бывшая жена, не являетесь наследником за Борисом, да и вообще у него никого нет, доля отходит государству.
…суд …пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, указав на то, что зарегистрированная за Борисом доля в праве на спорную квартиру не может принадлежать истцу, так как, приобретая в собственность данный объект недвижимости, супруги изменили режим совместной собственности на долевой.
Суждения Мирославы о том, что она приняла наследство, оставшееся после смерти Бориса, не могли повлечь удовлетворение иска, поскольку доказательства составления завещания Борисом на имя Мирославы, отсутствуют, а бывшая супруга не относится к числу наследников по закону…
Мирослава обжаловала это решение, но так ничего не добилась. Андрей ее успокаивал:
- Ничего, выкупим долю у города. Не переживай. Главное – дети.
- Хотелось свое получить обратно. Как же я раньше не подумала. Да и Борису еще жить и жить.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.01.2025 по делу N 88-1986/2025