Нельзя требовать с наиболее обеспеченного жильца плату за электроэнергию за остальных жильцов коммунальной квартиры.
Но ведь требуют. И не только требуют, но и получают при поддержке судов.
Потому что до недавнего времени суды считали неделимой электроэнергию, поданную на общий для коммунальной квартиры счетчик. Что значит неделимая? А то, что согласно статье 322 Гражданского кодекса РФ тогда можно требовать оплаты всей электроэнергии за всю коммунальную квартиру с одного самого обеспеченного жильца. Понятно что такое требование предъявляют, если нет индивидуальных счетчиков. И предъявляли, чтобы таким способом понудить жильцов за свой счет устанавливать такие счетчики.
Оказалось, что такое понуждение незаконно. Ответил на этот спорный вопрос Конституционный Суд РФ в постановлении от 11.03.2025 N 11-П.
Полностью этот ответ звучит так:
«Установка комнатных приборов учета электрической энергии во всех комнатах коммунальной квартиры не зависит от воли конкретного жильца коммунальной квартиры».
Значит, обязанность по такой установке лежит на энергоснабжающей организации.
В названном постановлении КС указал нижестоящим судам на неправильность взыскания с жильцов коммунальной квартиры, не являющихся членами одной семьи, долга за электроэнергию при отсутствии индивидуальных счетчиков.
По мнению КС нельзя также предусматривать в договорах электроснабжения возможность взыскания указанной задолженности с жильцов коммунальной квартиры в солидарном порядке.
Такая солидарная ответственность возможна только по соглашению между жильцами.
