Отличные новости для семей (спойлер: не для всех)!
С 1 апреля 2025 года программа «Семейная ипотека» станет ещё доступнее: теперь её можно использовать для покупки жилья на вторичном рынке по ставке 6%! Это отличная возможность купить недвижимость в Крыму, особенно если вы ищете квартиру в Ялте у моря или, к примеру, апартаменты в Крыму недорого.
Давайте разберёмся, что это значит и кому повезёт больше всего.
❗ Больше полезной информации и свежих новостей — в моем Telegram-канале! Подписывайтесь, чтобы не пропустить интересное.
▪️ Кому это подходит?
✅ Молодым семьям — если у вас есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно.
✅ Приобретаем объект в регионе с низким уровнем строительства нового жилья (не более 2-х новостроек). Например, это может быть квартира в Алуште в рассрочку или объект в небольшом городе рядом с морем.
Если вы давно задумывались об инвестициях в курортную недвижимость Крыма в 2025 году — возможно, сейчас идеальное время!
▪️ На что обратить внимание?
✔️ Квартира должна быть в доме не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным. Это важно учитывать, если вы планируете купить квартиру у моря в Крыму недорого — проверяйте возраст здания.
✔️ Воспользоваться льготой можно только один раз. Если вы уже использовали «Семейную ипотеку» после 23.12.2023 года — второй раз на «вторичку» программа не действует.
✔️ Приобретать жильё можно только в городах. Это отличная возможность для тех, кто ищет новостройки в Крыму или квартиры в Симферополе от застройщика, но открыт и к предложениям на вторичке.
✔️ Нельзя покупать жильё у близких родственников и взаимозависимых лиц (родители, дети, супруги и т.д.).
✔️ Кредитный договор должен быть заключён начиная с 1 апреля 2025 года.
📍 Опубликован список городов, где можно купить жильё по «Семейной ипотеке» — 901 город на всей территории РФ. Это города, где на начало 2025 года строилось не более двух многоквартирных домов или вообще не строилось ни одного. Именно там могут быть рентабельные инвестиции в Симферополе и других населённых пунктах.
ВАЖНО: в списке не учитывается, есть ли в данном городе дома, построенные менее 20 лет назад.
А по условиям программы:
✔️Квартира должна быть в доме не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным.
✔️ Нельзя покупать жильё у близких родственников и взаимозависимых лиц (родители, дети, супруги и т.д.).
❗️Важный нюанс — воспользоваться льготой можно только один раз (т.е. если вы уже использовали Семейную ипотеку после 23.12.2023 года, то второй раз воспользоваться этой программой на вторичный рынок не сможете)
Кредитный договор должен быть заключен начиная с 1 апреля 2025 года.
Список городов ⤵️
А вы как думаете — это шаг в нужном направлении? Делитесь мнением в комментариях!
👉 В своем Telegram-канале публикую самые свежие новости, выгодные предложения и советы по недвижимости, которые не появляются в открытом доступе.