Сегодня Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21% — без сюрпризов, но с интересными нюансами.
📌 Главное:
⚫️Пока речи о снижении ставки нет.
⚫️ЦБ оставил себе возможность поднять ставку, если инфляция не пойдет к цели.
⚫️Возможное смягчение политики может произойти не через ставку, а через риторику — то есть намек на снижение уже может охладить рыночные ставки. При этом регулятор оставит себе пространство для маневра — если инфляция не сбавит обороты или рубль ослабнет, ставка останется высокой.
👉 Что это значит для недвижимости?
✅ Рыночная ипотека по-прежнему дорогая – около 25-30% годовых. Брать ее имеет смысл только в экстренных случаях:
⚫️ Если сумма займа минимальна
⚫️ Если срок кредита короткий
⚫️ Если есть стратегия рефинансирования в будущем
✅ Льготные ипотечные программы – самая выгодная возможность!
На первичном рынке семейная ипотека под 6% остается главным инструментом в Санкт-Петербурге, Москве, ЛО и МО.
❗️Кстати если у вас 2 детей старше 7 лет, не стоит расстраиваться, мы предлагаем нашим клиентам очень привлекательные варианты для инвестиций в городах с населением до 50 тыс. человек - мы нашли настоящие жемчужины, которые будут приносить вам стабильный доход. А также есть очень интересные варианты под IT ипотеку.
✅ Рассрочка – главная альтернатива!
⚫️ Переплаты банку нет
⚫️ Можно найти варианты с низким первым взносом (от 20% и ниже)
⚫️ Некоторые застройщики предлагают комфортные условия – основная сумма выплачивается к моменту передачи ключей
✅Семейная ипотека под 6% на вторичку
С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые условия предоставления «Семейной ипотеки», которые теперь охватывают и вторичный рынок недвижимости.
Оформить семейную ипотеку под 6% на вторичку можно в городах, где практически не ведется строительство новых домов. Уже есть список городов, подходящих под эти условия.
Мы с командой изучаем эту программу, можем вас проконсультировать и помочь с одобрением - оставляйте свои контакты https://oksanasaygili.com/ipoteka?utm_source=dzen
Рынок недвижимости сейчас сложный, но решения есть. Главное – выбрать инвест-стратегию, которая подходит именно вам.
❓ Хотите понять, какие есть варианты? Приходите к нам на бесплатную диагностику https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=yandexdzen
