Португалия не заканчивается на Лиссабоне и Порту. Одно из интересных направлений — Коимбра. В последнее время нам стали приходить запросы на покупку жилья именно там. Чем же привлекает этот город?
Сначала несколько фактов:
✔️ Коимбра находится между Лиссабоном и Порту.
✔️ Была столицей Португальского королевства.
✔️ В 1290 году в городе был основан один из старейших университетов Европы (объект ЮНЕСКО).
✔️ Самый знаменитый студент, а потом и преподаватель — Антониу Салазар.
✔️ Студенты носят чёрные мантии, идею которых позаимствовала Джоан Роулинг для учеников Хогвартса.
Что же выделяет Коимбру:
Природа и климат. Та самая золотая середина: летом не так жарко, как на юге или в Лиссабоне. Зимой не так холодно, как в Порту. И не так влажно, как на побережье. Есть река, много зелени, вокруг леса и тропы для хайкинга.
Люди и атмосфера. Коимбра — город бурлящей студенческой энергии и образованных людей. Жизнь вертится вокруг университета, с ним так или иначе связана треть населения: одни учатся, другие преподают, третьи поддерживают университетскую инфраструктуру. Закончив обучение, не все хотят уезжать. В городе оседают юристы и медики. Почти все хорошо говорят на английском языке.
Инфраструктура и расстояния. Детские сады, школы, стадион, набережная, хороший госпиталь и областная больница — всё в пешей доступности. Город подойдёт тем, кто устал от пробок и семьям с детьми.
Цены. Коимбра не самый дешёвый город в глубине Португалии. Но цены всё равно ниже Порту и Лиссабона. Самую подходящую для семей квартиру Т2 на вторичном рынке можно купить за 250 000, а в новостройке — за 350 000 евро. Та же Т2 в аренду — от 850 евро, Т1 можно найти и за 650. Если рассматривать недвижимость в контексте инвестиций, то в Коимбре развит флиппинг. Так как строят мало и много старого фонда. После ремонта квартиры покупают португальские семьи с хорошим достатком, которые хотят жить именно в этом регионе.
Думаете о Переезде в Португалию — бесплатно проконсультируем по аренде, покупке и ипотеке, оставляйте заявку на сайте Ola Estate или в Телеграме.
Где ещё нас найти: канал в Телеграме, YouTube-канал.