В 1930-х годах Москва, пережив Революцию и Гражданскую войну, проходила этап великих строек: первая ветка метро в 1935м, канал имени Москвы, откуда суда уходят по Волге до самого юга, реконструкция десятка мостов, расширение главных улиц, расцвет пышного, грандиозного сталинского ампира. В 30х годах в Москве был принят Генеральный план реконструкции города. Основная идея проекта была в расширении кольцевых и радиальных магистралей столицы.
Мечтали построить еще десятки гигантских сооружений, как, например, непомерный огромный монумент в честь подвига челюскинцев или статую Ленина до небес...После тридцатых, как известно, следуют сороковые, а это стало временем Великой Отечественной войны. Не до гигантизма как-то было. В пятидесятых (конкретно - в 1953м) умер Сталин, после чего и вовсе произошло эпохальное развенчание культа его личности. Ну, и эта гигантомания, присущая его образу, миру, архитектуре, тоже исчезла. И очень многое из задуманных построек не осуществилось уже по идеологическим соображениям.
Но вернемся к тридцатым. Итак, многое строят, расширяют. Особенно главную (хотя и не только ее) улицу главного города - Тверскую, тогда - улицу Горького. Но расширять не значит (как сегодня, простите, трудно удержаться!) бесконечное расковыривание транспортных артерий и зданий, на них расположенных. Расширять, значит, отодвинуть границы и...нет, не сносить здания. Зачем так грубо? Власть в стране новая, и подходы нужны новые, не варварские. А конструктивные инженерные решения.
Представьте себе масштабное расширение магистрали, по бокам застроенных многоэтажными зданиями – не оставишь же их, если раньше улица была, как Тверская, 18 метров, а должна была разрасти до 40! Но и сносить, даже ратующей за все новое, власти молодого государства тоже было не с руки. И архитектуру жаль, и средств на снос старого здания, расселение жильцов, постройку нового, снова заселение…Что делать, подсказала, во-первых, история, а, во-вторых, талантливый инженер-архитектор Эммануил Гендель.
Собирать и разбирать так называемые номерные дома умеют в каждой деревне. Хозяин, словно паззл или конструктор, собирает по заданному алгоритму предварительно разобранную избу или баню. Но многоэтажный дом полон сложных элементов, коммуникаций. Еще в 15 веке в итальянской Болонье Фиораванти придумал конструкцию, с помощью которой переместил колокольню на 13 метров. Но то, что восприняли, как чудо, долгие столетья не применяли в качестве постоянной практики. Лишь в Америке на рубеже 19-20вв, с ее строительным и технологическим бумом, вернулись к этой затее, поставив ее на регулярные рельсы.
Именно с их помощью так интересующий нас архитектор Эммануил Гендель разработал свою систему движения недвижимости. Впоследствии, помимо передвижения множества домов в Москве, он участвовал и в работах по выпрямлению самаркандских минаретов и колоколен в Ярославле и Больших Вяземах.
...Еще в 1929 году на Садовнической улице построили жилой дом. В 1935м рядом с домом на Садовнической начали реконструировать Краснохолмский мост. И оказалось, что один угол дома мешает будущей подъездной эстакаде. И так как дом был новый, решили не сносить. Его разрезали, повернули на 19 градусов и передвинули на 53 метра за 103 часа. 8 500 тонн. Управлял стройкой Эммануил Гендель. Гендель родился в 1903 году в семье купца первой гильдии, окончил Московское высшее техническое училище по специальности «мосты и конструкции» в 1928 году. Через пару лет работы на различных объектах молодого инженера пригласили на работу в "Метрострой", где он стал отвечать за участок, занимающийся укреплением фундаментов зданий, расположенных на трассе прокладки линий метро. В этой должности он проработал с 1933 по 1936 год. Именно по его технике в последующем передвинут больше всего домов в Москве.
Опишем технику. Начинается все с того, что по сторонам дома копают котлован на глубину подвала. Подготавливают новый фундамент в том месте, где дом будет стоять. Затем укрепляют сам дом. Если он кирпичный, проблема в том, что кирпичная кладка не умеет изгибаться. И если её попытаться перенести, она просто рассыпется между опорами. Чтобы этого не случилось, по периметру несущих стен встраивают пециальные рандбалки. Они создадут жёсткий корсет, благодаря которому дом можно бесстрашно двигать. Тем временем под этими балками дом срезают с фундамента специальными тросами, буквально, как кондитерской струной режут пироженки.
По пути, который проследует домик выкладывают рельсы и сверху на них катки. По ним-то дом и поедет. Для этого на катки укладывают ходовые балки, а в подвале дома делают сквозные проёмы. Через них под дом проталкивают ходовые балки и приваривают их к рандбалкам. Теперь дом как бы скреплен по своему периметру и закреплен с ходовыми балками, благодаря которым отправится в путешествие.
Для этого домкратами приподнимают дом и удаляют остатки стен между проёмами. После этого ставят дом на ходовые балки. Домкратами же и лебедками с полиспастами дом начинают двигать. Домкраты дом толкают, лебедки, соответственно, тянут. Само по себе перемещение дома происходило достаточно быстро, даже за день или пару дней. А вот описываемая подготовка могла занимать до полугода. Если дом нужно было повернуть, а не просто «протащить» по траектории, часть домкратов отключали, а для поворотов использовали самые обычные светофоры.
Все работы проходили настолько же масштабно, насколько и скрупулезно. Сам Гендель периодически останавливал движение, рабочие с помощью тензометров смотрели, нет ли отклонений от намеченного маршрута, в порядке ли несущие стены. Нет ли осадки.
Вспомним отличие от деревенского опыта передвижения бань и изб: отсутсвие коммуникаций. Водопровод и канализация многоквартирных домов переключались на гибкие шланги, которые с запасом тянули из дома до его нового местоположения. Если в доме была котельная, её размещали на лестничной клетке или в отдельной пристройке, которую перевозили вместе с домом.
Это так кинематографично, но - дома волокли вместе с людьми. А что? Подготовка шла месяцами, жизнь жителей нарушать не было смысла и необходимости. А уже в непосредственном процессе движения дома строителям суета и возня жильцов была бы точно лишней. Поэтому им нарочно не сообщали, когда все начнется – чтобы никто не метался, не вытаскивал пожитки, мебель, чтобы соседи и любопытные прохожие не бегали поглазеть на это, безусловно, инженерное чудо.
Не всегда дома именно передвигали по горизонтали. На улице Серафимовича, дом номер 5\16 еще и подняли на два метра.
И это о нём Агния Барто написала стихотворение.
Вот знакомый поворот —
Но ни дома, ни ворот!
И стоит в испуге Сёма
И глаза руками трет...
И чисто идеологически не должно было вдоль дороги оставаться домов в стиле модерна загнивающей буржуазии. Саввинское подворье ожидала незавидная учесть. Это подворье звенигородского Саввино-Сторожевского монастыря; построено в 1907 году по проекту архитектора Ивана Кузнецова в неорусском стиле с элементами модерна и барокко (внутренние дворики). При отделке наружных стен Саввинского подворья использовались изразцы из подмосковного Абрамцева, а также привезённые из Германии. Такую красоту разрушать даже самым ярым любителям новизны не годилось.
И жильцы написали письмо в Моссовет с просьбой сохранить дом. К людям прислушались. На этом месте в царствование Алексея Михайловича был Воскресенский монастырь с кладбищем при нём. Многоэтажный доходный дом с квартирами и офисными помещениями в аренду первоначально находился на красной линии Тверской улицы, имел нумерацию № 24 и был крупнейшим зданием в квартале между Охотным рядом и Тверской площадью.
И весил он 24 000 тонн! Дом передвинули вместе с жильцами за три дня на 50 метров. А перед ним, на «красной линии» проспекта построили фирменный сталинский ампир. Сегодня адрес у дома – Тверская, 6. В советское время там были огромные коммуналки.
Продолжая расширять ул. Горького, дело дошло до здания Моссовета. Здесь было две сложности. Во-первых, дом был историческим памятником и на момент передвижки ему уже было 150 лет. Было совершенно непонятно, как такой старичок себя покажет в динамических нагрузках.
Во-вторых, здание всё-таки было статусным. Одно дело жилой дом двигать, люди потерпят, не развалятся. А вот власть имущие..."Это - другое!". Чтобы товарищей не отрывать от работы, их избавили и от хождения по помосткам, ведь все работы проводились под землёй. Стройплощадка оголилась только непосредственно перед движением.
Здание весом 20 000 тонн сдвинули на 14 метров всего за 40 минут (и это был рекорд!) вместе с фундаментом. Чиновники же продолжали демонстративно работать внутри всё это время, как ни в чём не бывало. Второй рекорд был в том, что эта передвижка Генделя обошла операцию по перемещению телефонной станции в американском Индианаполисе – вес станции был 18 000 тонн.
Было перемещено еще одно здание на все той же Тверской, которая изначально была шириной 18 метров, а сегодня в самой широкой ее части – в начале – ширина достигает 56м! Для того, чтобы это вообще все получилось, именно на этой улице метод Генделя проявил себя несколько раз. Так, перемещена была Московская Глазная больница, да так, что, по легенде, в ней даже не прервали операции на время передвижки. Это одна из старейших глазных клиник мира, куплен городом у графини – старый каменный дом с надворными постройками. Клинику передвинули и развернули фасадом в переулки. Раньше она стояла на углу Тверской и Мамоновского переулка, а теперь располагается непосредственно в его глубине.
Ну, и Сытинский конторский дом, что сегодня прямо у метро Пушкинская, тоже стоял раньше в другом месте. Фасад здания декорирован по эскизам художника Ивана Билибина. Здание построено в стиле модерна и привлекает внимание изогнутыми линиями фасада, необычной конструкцией торцов и обилием больших окон различной формы.
Но это была уже передвижка более позднего времени - в 1970-х годах закончили строительство нового корпуса «Известий». И вот так незадача: его не видно с дороги, закрывается «сытинским» зданием. Так бы и снесли, да дом был памятником архитектуры. Передвинули типографию на нынешнее место - на 33 метра.
Перемещение типографии проходило еще при жизни Генделя – он, кстати, прожил долгую жизнь, родился в 1903м, а умер в 1992м, но без него. Технологию его соблюли совсем не полностью, здание укрепили металлическим каркасом, стянули поясами и облегчили, предварительно выпотрошив здание до голых стен - вынесли плинтуса, штукатурку сняли со стен…Увы, это дал повод не чистым на руку поживиться старинными элементами интерьера.
...Уже в 2020м по методу Генделя начали двигать несколько исторических зданий компрессорного завода «Борец». Для строительства ЖК перенесли водонапорную башню, модельную мастерскую и сборный корпус завода «Борец» конца XIX века. Все эти объекты расположены на Складочной улице. И вот их начали переносить снова — на этот раз для строительства технопарка. Жаль, что на этом бережные передвижки "недвижки" в Москве прекратились, возвратив нас к порой варварскому сносу...Ради чего?..
📕 Подпишитесь на Лекторий Dостоевский:
📚YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCtsCAuG4sK9had2F-nnUfyA
📚 VK: https://vk.com/lectorydostoevsky
📚 OK: https://ok.ru/dostoevsky.lectory
📚Rutube: https://rutube.ru/channel/23630029/
📚Telegram: https://t.me/dostoevsky_fm_dostoverno
📚 Наш сайт: https://dostoverno.ru/