В первом квартале 2025 года на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга сохраняется ценовая стабильность, а застройщики продолжают предлагать выгодные условия для покупателей. По статистике, в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в сегменте «масс-маркет» составила 250,8 тыс. рублей, что всего на 0,7% выше, чем в декабре 2024 года. В Ленинградской области цены также остаются в рамках устойчивого роста: стоимость «квадрата» составляет 155,9 тыс. рублей, что соответствует увеличению на 2,5% за тот же период.
Помимо стабильности цен, на первичном рынке можно встретить разнообразные привлекательные предложения от застройщиков и банков. Это и скидки, и программы рассрочек, которые делают покупку жилья доступнее для разных категорий покупателей.
Как отмечает директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, программы рассрочек пользуются высоким спросом: «На конец 2024 года доля сделок с их использованием в Санкт-Петербурге и прилегающей агломерации составила около 45%».
Одной из популярных программ рассрочки является предложение от Setl Group, реализуемое через компанию «Петербургская Недвижимость». Программа под названием «Рассрочка 30/20/50» позволяет клиентам приобрести квартиру на тех же условиях, что и при 100% оплате. При этом первоначальный взнос составляет 30% от стоимости, 20% выплачиваются в течение 12 месяцев, а оставшаяся часть вносится за три месяца до намеченного ввода дома в эксплуатацию.
Рассмотрим пример использования этой программы. При покупке студии в жилом комплексе «Город звёзд» площадью 24,53 кв. м стоимостью 3,9 млн рублей первый взнос составит 1,17 млн рублей. Вторую часть в размере 780 тыс. рублей нужно будет внести через год с момента подписания договора, а остаток в 1,95 млн рублей оплатить за три месяца до завершения строительства*.
Почему выбирают «Город звёзд»
«Город звёзд» — масштабный жилой комплекс от Setl Group, расположенный на правом берегу Невы. Он привлекает покупателей удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и современным подходом к застройке. Проект сочетает преимущества городской жизни и комфортных условий проживания рядом с природой.
Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро «Рыбацкое» и «Улица Дыбенко» — до них можно добраться примерно за 15 минут на транспорте. Также рядом с ЖК расположены Октябрьская набережная и Мурманское шоссе, благодаря чему жители легко смогут добираться в центр города или выезжать за его пределы. Например, поездка на Невский проспект займет всего около 30 минут, а до аэропорта Пулково можно доехать за 25 минут.
Кроме удачного расположения, «Город звёзд» выделяется продуманной внутренней инфраструктурой, которая охватывает все сферы жизни: от образовательных учреждений и зон для отдыха до магазинов, спортплощадок и паркингов. Этот проект призван стать не просто еще одним жилым комплексом, а значимым градостроительным объектом, который задаёт новый уровень комфорта в Петербурге.
Таким образом, рынок новостроек Санкт-Петербурга в 2025 году остаётся привлекательным для покупателей. Стабильные цены, удобные программы рассрочек и современные жилые комплексы, такие как «Город звёзд», создают оптимальные условия для приобретения жилья теми, кто хочет сделать выгодное вложение в будущее.