Где недвижимость у моря дешевле всего? Анализ Батуми

Привет, дорогие! Сравнение лучше всего показывает, какая из опций инвестирования самая выгодная, поэтому в сегодняшней статье рассмотрим несколько прибрежных курортов со схожей статистикой посещаемости Батуми, с населением около 155 000 человек, ежегодно привлекает около 3,5 миллионов международных туристов. Для потенциальных инвесторов важно понимать, какова стоимость квадратного метра недвижимости в Батуми по сравнению с другими прибрежными курортами мира с аналогичным туристическим потоком Батуми в том числе является основным курортом для большинства грузин, трафик которых сложно отследить, так как многие приезжают на машинах, поэтому они в нашей статистике не учтены, хотя это тоже туристы, которые так же снимают жилье Сравнение стоимости недвижимости и численности населения Рассмотрим несколько прибрежных курортов с сопоставимым туристическим потоком и приведём данные о средней стоимости квадратного метра недвижимости и численности населения (см. таблицу, прикрепленную к статье) Анализ и выводы Стоимость недвижимости в Батуми остаётся одной из самых доступных при средней заполняемости 68% по году. Один из основных рисков — изобилие предложения по аренде — компенсируется ежегодным ростом турпотока и развитием инфраструктуры города (в 2025 году 58% городского бюджета уйдет именно на инфраструктуру) Избыточное предложение так же влияет и на потенциальный рост цен, уровень доходности от аренды. Для решения этого вопроса важны: выбор объекта инвестирования и время покупки. Конечно, мощным фактором развития послужит реализация совместного проекта с ОАЭ, если все договоренности будут соблюдены Если коротко: Батуми — это сочетание доступных цен, высокой заполняемости и сохраняющийся рост цен. Плюс это вечная собственность, которая будет продолжать расти в цене, а низкие налоги будут иметь минимальное влияние на рост капитализации