Министерство строительства РФ увеличило стоимость жилья в 65 регионах страны, установив новый норматив цены квадратного метра. Об этом в субботу. 8 марта, пишет "Парламентская газета" со ссылкой на проект приказа ведомства о средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в российских регионах на второй квартал 2025 года.
Цены, установленные Минстроем, не совпадают с рыночными и рассчитываются по специальной формуле. Они используются для определения размера соцвыплат на приобретение жилья или при переселении из ветхого и аварийного фонда. После критики со стороны парламентариев руководство ведомства приняло решение об уменьшении норматива стоимости одного квадратного метра в первом полугодии 2025 года на 5,6%. Однако во втором квартале в 65 регионах цены опять выросли.
Самый значительный рост цен зафиксирован в Еврейской автономной области, где стоимость квадратного метра увеличилась за квартал на 20.275 руб. – до 123.540 руб. На втором месте – Ленинградская область, где прирост составил 14.947 руб. – до 143.177 руб. Тройку лидеров замыкает Чукотский автономный округ с ростом на 12.425 руб.
В Москве стоимость квадратного метра жилья поднялась на 2561 руб., а в Санкт-Петербурге осталась на том же уровне.
Дороже всего жилые метры в стране оказались на Чукотке (246.224 руб. за кв. м), в Ямало-Ненецком автономном округе (182.697 руб. ) и Москве (176.764 руб.).
В 16 российских регионах квадратный метр, по расчетам Минстроя, стал дешевле. Особенно сильно снизилась его стоимость в Краснодарском крае – на 7028 руб. (до 156.503 руб.), в Удмуртии (на 3360 руб., до 89.204 руб.) и Тюменской области (на 3264 руб., до 113.76 руб.).
В ноябре в Минстрое сообщили, что в России рост цен на новостройки останавливается. Как заявил замглавы ведомства, за третий квартал 2024 года стоимость жилья на первичном рынке выросла на 0,4%. На вторичном она снизилась на 0,8%.