Евпатория — один из самых живописных курортов Западного Крыма. Именно здесь, в первой линии от моря, расположен апартаментный комплекс MIRMAX Resort — готовый объект с развитой инфраструктурой, который принесет пассивный доход от 1,83 млн ₽ в год.
Комплекс уже введен в эксплуатацию и полностью готов к заселению. Стоимость апартаментов — от 8 млн ₽.
Почему выгодно инвестировать в Евпатории?
Евпатория — это не просто курортный город, а перспективное направление для инвестиций в недвижимость. Здесь удачно сочетаются мягкий климат, чистое море и стабильный спрос на аренду.
Комплекс MIRMAX Resort расположен в живописной зоне, неподалеку от лечебных озер и заповедников, что делает его привлекательным как для любителей пляжного отдыха, так и для тех, кто приезжает поправить здоровье.
Дополнительное преимущество — удобная транспортная доступность. В часе езды расположен международный аэропорт Симферополя, а железнодорожный вокзал связывает город с другими регионами. Рядом находятся исторические и культурные достопримечательности.
Что делает ГК «MIRMAX Resort» перспективным для инвестиций?
MIRMAX Resort — проект для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость с высокой доходностью и безупречной инфраструктурой.
Общий план
MIRMAX Resort — современный 9-этажный комплекс с антресолью, общей площадью 2288 м², включающий 296 апартаментов, среди которых 24 двухуровневых пентхауса.
Архитектурные решения сочетают стильный современный дизайн и функциональность, а все квартиры обладают панорамными видами на Черное море.
Инфраструктура
Продуманная инфраструктура делает MIRMAX Resort идеальным местом для отдыха и жизни, что дополнительно повышает его инвестиционную привлекательность.
- Собственный пляж (1481 м²) с шезлонгами, гавайским рестораном и приватными бунгало.
- Открытый бассейн (80 м²) с зонами отдыха.
- Спа-комплекс с хаммамом, финской и русской банями, массажными кабинетами.
- Рестораны и кафе с разнообразной кухней.
- Спортивные и детские площадки для активного отдыха всей семьи.
Дизайн
Площадь апартаментов — от 29 м² до 65 м², что позволяет выбрать вариант, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс соответствует международным гостиничным стандартам, обеспечивая владельцам стабильный доход.
Получить планировки и цены комплекса
Все квартиры в MIRMAX Resort оформлены по международным гостиничным стандартам и сдаются с полной меблировкой, включая:
- Дизайнерскую отделку с использованием современных натуральных материалов.
- Полный комплект мебели, текстиля и бытовой техники.
- Косметику и гостиничные принадлежности.
Это позволяет владельцам начать получать доход от аренды сразу после покупки, не тратя время на ремонт и оснащение квартиры.
Какой доход можно получить от инвестиций в «MIRMAX Resort»?
Теперь к самому главному — доходности инвестиций. MIRMAX Resort предлагает возможность получать стабильный пассивный доход за счет высоких ставок аренды и роста стоимости недвижимости.
Доход от аренды
- Средняя заполняемость апартаментов в Евпатории — 65% в год.
Средняя стоимость суточной аренды — 15 000 ₽.
Ожидаемый годовой доход — 2 780 000 ₽.
После вычета налогов и расходов (примерно 6%) чистая прибыль составит 1 829 240 ₽ в год. Это пассивный доход, который не требует вашего участия — всем управляет профессиональный гостиничный оператор.
Рост стоимости недвижимости
- Евпатория — один из самых динамично развивающихся курортов Крыма.
- По прогнозам, стоимость апартаментов может вырасти на 100% к завершению строительства.
- Реализация идет по 214-ФЗ, что обеспечивает юридическую защиту вложений.
Как это работает?
Давайте разберем кейс нашего клиента, который уже получает доход от апартаментов в MIRMAX Resort.
Исходные данные:
- Клиент приобрел апартамент 45 м² за 12,5 млн ₽.
- Сдача в аренду осуществляется через гостиничного оператора, без его участия.
- Средняя стоимость аренды — 15 000 ₽ в сутки.
- Средняя загрузка комплекса — 65% в год.
Результат:
- Годовой доход от аренды: 2 780 000 ₽.
- Расходы на налоги и обслуживание: 950 760 ₽.
- Чистая прибыль: 1 829 240 ₽ в год.
- Доходность: ~14,6% годовых.
Дополнительно, спустя год после сдачи комплекса, стоимость аналогичных апартаментов выросла на 35%, и теперь они продаются по 17 млн ₽.
Итог:
Инвестор получает стабильный пассивный доход и уже сейчас может продать объект с прибылью более 4 млн ₽.
Хотите так же? Пишите, и наш менеджер составит для вас индивидуальный расчет доходности!
Как купить квартиру в ГК ««MIRMAX Resort»»
Инвестировать в недвижимость — серьезное решение, и мы понимаем, как важно, чтобы процесс был простым, прозрачным и удобным. Именно поэтому агентство Estadel берёт на себя весь процесс, помогая вам на каждом шаге:
Выбор оптимального варианта. Мы подберем для вас лучшие предложения, учитывая ваши цели и финансовые возможности. Обсудим все доступные апартаменты и покажем те, которые идеально подходят под вашу стратегию инвестирования.
Гибкие финансовые условия. Покупка недвижимости с нами — это не только удобство, но и выгодные условия:
- Минимальный первоначальный взнос — всего 50%. Оставшуюся сумму можно легко выплатить в рассрочку.
- Для IT-специалистов мы предлагаем ипотечную ставку всего 5%, а для семейных — 6%. Это выгодное предложение помогает сделать покупку недвижимости еще более доступной.
Полное сопровождение сделки. Мы обеспечиваем полный пакет услуг: от консультаций по выбору квартиры до помощи в оформлении документов. Наши специалисты тщательно проверят юридическую чистоту объекта и предложат оптимальные решения по оформлению сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и выгодности своего вложения.
Поддержка на каждом этапе. Даже после завершения сделки мы остаёмся с вами. Наша команда всегда готова ответить на вопросы, помочь с управлением недвижимостью или предоставить актуальную информацию по аренде и доходности.
Хотите быть в курсе самых выгодных предложений по недвижимости? Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить эксклюзивные обновления, советы по инвестициям и подробные обзоры новых объектов.