Сейчас строительный рынок полон недобросовестных компаний. Их главная цель – заработать максимум денег при минимальных трудозатратах. С таким партнером ваше строительство затянется на годы, а убытки будут расти с возникновением каждой «внештатной» ситуации.
Сократить издержки и ускорить процесс производства работ вам поможет надежная строительная компания.
Существует несколько критериев, на которые следует обращать внимание при выборе исполнителя строительных работ. Далее в статье мы подробно разберем каждый из них.
Критерий №1. Юридическая чистота компании
Бизнес не может предоставлять своим клиентам качественные услуги, если он не оформлен должным образом. Выбирая строительную компанию, в первую очередь изучите ее как юр. лицо. Обратите внимание на:
- Регистрацию. Через Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) вы можете проверить, зарегистрирована ли компания вообще.
- Организационно-правовую форму компании. Это может быть ООО, ИП, АО и т. д.
- Данные о том, сколько лет компания присутствует на рынке в качестве юрлица.
- Пользуйтесь любыми общедоступными ресурсами для проверки информации о компании – их социальные сети, официальный сайт, фактический адрес и тд.
Запомните: добросовестным строительным компаниям нет смысла работать в «черную» и скрывать свою деятельность от государства.
Критерий №2. Наличие собственного офиса
Прошли те времена пандемии, когда компании закрывали свои офисы. Сейчас пришло время встречаться и общаться вживую!
Если во время переговоров представители компании приглашают вас в офис для уточнения деталей и обсуждения будущего проекта, то это очень хороший знак.
Строительство – это сфера, подразумевающая взаимодействие между собой специалистов из разных областей. Если архитекторы, инженеры, конструкторы и дизайнеры находятся в одном месте и совместно работают над проектом будущего дома, то, скорее всего, он получится качественным. Когда же специалисты работают над ним по отдельности, практически не контактируя друг с другом, то и качество проекта будет сомнительным.
Критерий №3. Портфолио и стаж работы компании
Изучите, сколько домов и за какой период времени построила компания. Большой стаж работы – хорошо. Много реализованных проектов – хорошо. Чем больше домов построено, тем надежнее строительная компания.
Перед заключением договора следует изучить качество строительных работ компании. Это можно сделать двумя способами:
Первый. Пообщаться с клиентами компании, для которых она строила дома (или прочитать их отзывы).
Второй. Выехать на строящийся объект вместе с менеджером компании. Так вы сможете лично оценить организацию и качество работ. Кстати, если менеджер без объективной причины отказывает вам в посещении строящегося объекта, то это лишний повод задуматься о благонадежности компании.
Критерий №4. Прозрачность документации
Мы уже несколько раз в статье упоминали, что прозрачность – это один из главных показателей надежности строительной компании. В полной мере это относится к финансовым и юридическим отношениям между заказчиком и исполнителем работ.
При общении с менеджером запросите у него примеры сметы на строительство и договора на оказание услуг. Дальше ситуация может развиваться двумя способами:
- Плохо: Компания откажет предоставить вам типовые документы.
- Хорошо: Компания предоставит вам примеры детальной сметы и договора, из которых вы сможете понять всю этапность и стоимость будущих работ.
Мы советуем вести дела только с теми компаниями, которые предоставляют вам полную документацию по первому запросу. Бизнесу, работающему честно, нечего скрывать от своих клиентов.
Резюмируя, подведем тезисный итог нашей статьи:
- Следует ли связываться с ненадежными строительными компаниями? – Нет
- Трудно ли найти надежного исполнителя работ? – Нет, при условии соблюдения рекомендаций
- На что обратить внимание при выборе строительной компании:
– Юридическая чистота бизнеса
– Наличие собственного офиса и команды специалистов
– Наличие портфолио
– Стаж работы компании
– Прозрачность работы
– Прозрачность документации
Мы уверенно рассказываем о том, как выбрать надежную строительную компанию, поскольку наша компания Zames. сама является таковой. Вы можете убедиться в этом лично, познакомившись с нашими проектами на сайте.