КАКИЕ НАЛОГИ платит ПОКУПАТЕЛЬ при покупке недвижимости в Болгарии в 2025 году.

Если рассматриваете покупку недвижимости в Болгарии важно учитывать не только цену объекта, но и дополнительные сопутствующие расходы. А они есть.

Помимо стоимости объекта Вам придется дополнительно оплатить:

💰 Местный налог на приобретение недвижимости – 3% от налоговой стоимости объекта или от цены, указанной в договоре купли-продажи (в зависимости от того, какая сумма выше).

📜 Нотариальный сбор – 1% от налоговой стоимости

🏛 Таксы за вписывание в Имущественный регистр и регистрацию нового владельца – 0,5-1,0% от налоговой стоимости объекта.

Итого: на сопутствующие расходы закладывайте ~5% от стоимости недвижимости.

PS: ставка налога и сборов могут отличаться в разных муниципалитетах. Цифры в данном посте относятся недвижимости общины Несебър (Солнечный Берег, Святой Влас и др).