Одним из лучших и стабильных арендаторов для коммерческого помещения являются кофейни, особенно если речь идет о сетевом бизнесе.
➖Во-первых, такие арендаторы выбирают для себя коммерческую недвижимость с максимумом достоинств. Это всегда выгодное расположение, высокая проходимость, просторные светлые помещения с удобными планировками, которые идеально подходят для создания комфортной атмосферы для клиентов. К тому же, кофейни вкладывают не мало средств в ремонт помещения, ценят хорошую транспортную доступность и близость к другим точкам притяжения, что способствует постоянному потоку посетителей и стабильному доходу. И все это уже гарантия рентабельности нежилого помещения.
➖Во-вторых, такие арендаторы всегда нацелены на долговременное сотрудничество, что гарантирует вам стабильный доход, который будет увеличиваться с каждым годом. А по условиям долгосрочного договора аренды все эксплуатационные и технические вопросы берет на себя арендатор, что минимизирует ваши издержки и гарантирует надежность вложений.
Итак, инвестируя в такой бизнес, вы получаете не только безопасную недвижимость, но и стабильный источник дохода.
Компания InvestFirst предлагает вам стать собственником коммерческого помещения площадью 142, 3 кв.м с арендатором - популярной сетью кофеен.
Два входа, первый этаж, выход на набережную и удобная транспортная доступность
МАП: 850 000₽ с индексацией 5%
ГАП: 10 200 000₽
Стоимость помещения с арендатором: 117 000 000₽
Окупаемость 11,5 лет
Если вы хотите приобрести нежилое помещение с готовым арендным бизнесом и провести сделку с гарантией юридической чистоты, свяжитесь с нашими экспертами по телефону 8 (495) 033 55 55 или оставьте заявку на бесплатную консультацию на сайте https://investfirst.ru
Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!
#недвижимость #аренда #кофейня