С 1 марта в России для строительства ИЖС (частных домов) можно применять эскроу-счета. Что это и зачем нужно — в этой статье.
Что такое эскроу-счет?
Это специальный счет в банке, в котором оформляется договор с подрядчиком, в том числе ипотека. Он нужен для обеспечения безопасности заказчика. Дело в том, что по договору, банк сможет перечислить деньги на счет застройщика только после выполнения им всех обязательств. Таким образом, риск обмана — почти нулевой.
Еще из плюсов: при размещении денег на эскроу-счете не нужен залог или поручитель по ипотеке.
Материнский капитал и страхование
Закон также предусмотрел распространение страховки на эскроу-счета для ИЖС. Она предполагает возврат 100% суммы, но не более 10.000.000 рублей. Однако, ЦБ уже озвучивал необходимость увеличения этой суммы, минимум, до 20.000.000 рублей.
Материнский капитал также можно будет перечислить на эскроу-счет. Теперь это возможно.
Источник: РИА Новости
ГОСТ Ассистент — инновационная платформа для работы с нормативно-технической документацией. Бесплатный доступ к 65.000+ документов. ИИ-помощник и удобный поиск по ключевым словам.