Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведённому на нём.
Инициатива Росреестра поможет решить многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта.
К примеру, когда человек строит маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли.
Предлагается ввести критерии, согласно которым в случае выкупа земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% - причём не сараем, а основным объектом.
А для участков с иными видами разрешённого использования – на 10%. Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения
(Информация Росреестра от 6 марта 2025г.).