С 1 марта 2025 года начинается отсчет трехлетнего периода для приведения в порядок дачных и садовых участков. Заброшенные, заросшие сорняками и захламленные участки представляют серьезную проблему и создают неудобства для соседей, а также повышают риск возникновения пожаров.
Если земельный участок не будет освоен в течение трёхлетнего периода, к его владельцу могут быть применены следующие меры воздействия:
Предупреждение. При первом выявлении нарушения собственнику направят предписание об устранении нарушения и дадут время провести необходимые работы.
Административный штраф. Если кадастровая стоимость участка определена, для владельца-частника штраф составит от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, но не меньше 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не установлена, владельца оштрафуют на сумму от 20 до 50 тысяч рублей.
Изъятие участка. Если собственник проигнорирует требование и не исправит ситуацию в отведённый на это срок, Росреестр в течение 30 дней сообщит об этом в уполномоченное ведомство или местную администрацию. Далее они могут обратиться в суд с требованием изъять участок и продать его на торгах.
По оценкам Росреестра, до возможного изъятия с учётом освоения и проведения контрольно-надзорных мероприятий может уйти до пяти или семи лет.
Если собственник по объективным причинам не может освоить участок в срок, он может предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить обязанность. Также после получения предписания об устранении нарушения собственник вправе попросить продлить срок для проведения таких работ.
Напоминаем, что отсутствие зарегистрированных границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости делает невозможным его продажу, дарение или обмен. Подробно в нашем материале Межевание земельного участка становится обязательной процедурой.
Спасибо, что заглянули на наш канал! Мы рады делиться с вами интересными материалами, полезными советами и вдохновляющими идеями. Каждый ваш лайк и подписка — это огромная поддержка для нас и стимул создавать еще больше качественного контента.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые свежие новости и обновления, и обязательно ставьте лайки! Вместе мы можем сделать этот мир чуточку ярче и интереснее. Спасибо за ваше внимание и доверие!