😱 страшно убедительный лонгрид без картинок 😱
Дочитайте до конца. В конце интереснее чем в начале.
Есть три способа обзавестись планом строительства будущего дома - индивидуальное проектирование, выбор готового проекта дома, и корректировка готового проекта под свои потребности.
Проще и правильнее всего воспользоваться именно полностью готовым решением.
Почему? Давайте разберемся.
ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВЫХ РЕШЕНИЙ
1. Экономия времени и средств, предсказуемый результат.
Индивидуальное проектирование может занять от 3 до 6 месяцев. На этом этапе архитектор разрабатывает проект, вы его обсуждаете — одобряете или высказываете замечания. Правки и доработки могут занять много времени.
Лайфхак. ⚠
Если Вы решите заказать индивидуальное проектирование ВЕСНОЙ, то вам предложат приходить ОСЕНЬЮ, потому что уже очередь.
В результате вы или профукаете сезон, или вам достанется проектировщик по остаточному принципу. 📛
Если у вас нет особых требований к размеру, форме или функциональности дома, индивидуальный проект вряд ли будет сильно отличаться от уже существующих типовых решений, ведь многие идеи уже были реализованы — вам лишь остается выбрать подходящее.
Благодаря готовому проекту вы пропускаете процесс совместной работы с архитектором, и это облегчение, если, конечно, вы не мечтали об этом всю жизнь :))
Бонус ✅ Можно сэкономить 5-10% бюджета строительства (примерно столько стоит индивидуальное проектирование). Если купить готовый проект, то эти средства можно направить на другие нужды.
Конечно, изучение ассортимента требует времени и внимания, но этот процесс менее трудоемкий и не потребует привлечения третьих лиц (хотя вы можете запрсить помощь архитектора в подборе варианта). Когда решение принято, покупка проекта занимает всего от часа до двух-трех дней, и нужный проект уже у вас в наличии.
2. Проверенные архитектурные и технические решения.
Всё уже придумано до вас, протяни руку и бери:
Планировка.
Создавая проект, архитектор проработал: расположение и размеры комнат, размещение окон, дверей и сантехники, удобство использования пространства (эргономику лестниц и коридоров), а также инженерные коммуникации (вентиляционные каналы, стояки, дымоходы), пооверил удобство расстановки мебели. В результате всё правильно зонировано и рационально распланировано.
Правда не все архитекторы - хорошие планировщики, и готовый проект не всегда значит - хороший проект.
Внешность и интерьер.
Каждому стилю соответствует определенный набор художественных приёмов, используя которые, автор создал образ дома. Смотрел, чтоб красиво было. Окно двигал на пять сантиметров, пока не пришёл в соответствие со своим внутренним Микеланджело.
Конструктив.
Каждому типу постройки подходит определенный вид конструкций и набор строительных материалов. Зная геометрию дома, проектировщики подбирают то, что оптимально.
Собственно, внешность, планировка и конструкции придумываются одновременно, в постоянном соотнесении и взаимоувязке. И при нарушении одного может пострадать остальное.
Большинство готовых проектов уже прошли проверку стройками, и шишки на них набил кто-то другой, закравшиеся ошибки устранены. Вы пойдёте проторенной гладкой дорожкой. А при создании новых проектов архитектор, конечно же, принимал максимально правильные решения, исходя из своего опыта (мы ж не пионеры, чтоб сперва создавать трудности, а потом их мужественно преодолевать).
Кастомизация: как придать индивидуальность стандартному дому?
Готовый проект можно адаптировать и обогатить, чтобы он лучше соответствовал вашим требованиям.
НО, важно вносить изменения с осторожностью. Перемещение нескольких перегородок или добавление/удаление окна допустимо, но серьезные изменения в размерах и дизайне могут оказаться неуместными.
Порой стремление улучшить один аспект может вызвать проблемы в другом, и это не всегда очевидно сразу. Проект представляет собой продуманную систему взаимоувязанных элементов. Если изменить одну из частей, это может повлечь за собой неожиданные последствия.
Доверяйте профессионалам, которые принимают обоснованные решения. В готовом проекте все мелочи продуманы и сбалансированы: планы, фасады и разрезы гармонично взаимодействуют друг с другом, узлы проработаны, а ведомости рассчитаны. Проект запускается в жизнь лишь после его полного завершения и проверки.
Попытки внести изменения иногда приводят к неприятным последствиям, о которых не всегда подумали заранее.
Вот несколько распространенных проблем:
❌ Изменение материала фасада может испортить стиль здания.
❌ Попытка изменить фасад (например, переместив окно) может навредить внутри, комната может стать неудобной.
❌ Сложности с коммуникациями: «скрытые» трубы и провода могут оказаться в неожиданных местах. Особенно часто Этим грешат громоздкие дымоходы и стояки канализации.
❌ Не хватает сечения несущих элементов после увеличения пролётов, а более крупные уже не помещаются в нужные места.
❌ Изменения в размерах дома могут визуально нарушить фасад и симметрию. Например, если окна переместить относительно конька, дом окосеет... Но такие жутики происходят нечасто.
Заказчик может, казалось бы, тщательно продумать желательные изменения, но не учесть все связанные с ними факторы и риски. Просто знаний мало.
Архитекторы хорошо знают свои проекты и, как правило, сразу замечают те подводные камни, которые незаметны для заказчика.
Поэтому, если Вы запросили корректировки, а проектировщик высказывает сомнения, приводит контраргументы или предлагает остановиться на существующем типовом решении или более щадящем, чем вы задумали, объёме правок, - прислушайтесь, у него знания и опыт. Возможно, лучшее - враг хорошего.
Если вы не хотите использовать типовое решение, из страха оказаться на красной дорожке в одинаковом платье с коллегой, то тоже зря.
На нашем опыте только однажды рядом оказались два одинаковых дома, и то специально. Вот они (это дома коллекции СВЕТЛЫЙ). Ну или если посёлок целый застраивают одинаково, но это другое...
Обычно, даже если дома строятся рядом по одному проекту, отделка, цветовое решение и нюансы настолько отличаются, что заметить идентичность почти невозможно.
Поддержка на всех этапах:
Вы не останетесь один на один ни с проектом, ни со стройкой. Поскольку у нас все проекты только авторские, то мы в курсе, что там и как. В договор на приобретение проекта мы включили бессрочную поддержку: возможность бесплатных консультаций по принятым в проекте решениям для вас и ваших строителей.
Когда готовый, даже откорректированный проект — не ваш вариант?
Выбор индивидуального проектирования оправдан в следующих случаях:
✔ Если ваш участок имеет особенности, такие как значительный уклон или нестандартная форма.
✔ Когда возникает необходимость учесть какие-либо уникальные жизненные обстоятельства. Например, если необходимо объединить жилое пространство с коммерческой деятельностью, спроектировать гараж на пять автомобилей, бассейн или обеспечить наличие 18 спален. В общем, когда требуется что-то, что не подходит под готовые типовые решения.
✔ Если вы планируете построить дом площадью свыше 300 м² или с оригинальным архитектурным стилем.
✔ Когда у вас есть возможность инвестировать больше средств в проект и не против подождать его завершения.
Не гонитесь за иллюзией уникальности. Дома, построенные по готовым проектам, красивы и удобны (ну не все, но вы же выберете красивый и удобный), функциональны и проверены десятками счастливых семей. Ваша задача — только правильно выбрать, с помощью инструкции ниже:
Рекомендации по быстрому и точному выбору проекта
Не тратьте годы на сомнения. Главное, выбрать правильно и достаточно быстро.
Действуйте сейчас:
1. Прочитайте статью 👇👇. Настоятельно рекомендуем. Она упорядочивает мысли и направляет их в правильное русло. Составьте текстовое описание дома на бумаге.
Если для вас критична стоимость, прочитайте инструкции 👇👇 по распознаванию в проекте удорожающих факторов строительства.
2. Опять прочитайте 👇👇 (ну да, мы зануды и училки, но вам надо основательно подготовиться, чтоб не ошибиться). Прочитайте, прочитайте, прочитайте, как расположить дом на участке, и определите такие важные критерии как размер дома и расположение террас, окон, входов.
3. Теперь можно. ✅ Выбирайте проект из каталога готовых проектов. Просмотрите сперва категории, наиболее соответствующие вашим планам, а потом немного полюбопытствуйте ещё вокруг. Вдруг совершите открытие... Если что-то непонятно, поговорите или спишитесь с автором.
4. После покупки сразу изучите чертежи и задайте вопросы автору.
5. Потом опять почитайте. Теперь уже про стройку, в каком порядке там что будет. В статье 👇👇 всё очень хорошо написано.
6. Выбирайте строителей, и приступайте, благословясь.
В общем, ВСЕ В КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ!!
► Чтобы не пропускать наши публикации, реагируйте лайком 👍, подписывайтесь на канал :)
► Также в канале Телеграмм публикуем анонсы новых статей, подписывайтесь