Массовые сокращения в IT — а вы знаете, что будет с вашей ипотекой?
Недавно Самолёт, РТК ИТ, Дом.ру, Т-1 Иннотех уволили сотни сотрудников.
Мой знакомый , с необычным именем - Айтишник Пётр попал под сокращение и теперь ему грозит ипотечный кошмар.
🏡 В 2023 году он взял IT-ипотеку:
🔹 8 млн ₽
🔹 Ставка 4,5%
🔹 Платёж 50 500 ₽ в месяц
🚨 НО С 1 АВГУСТА 2024 УСЛОВИЯ ИЗМЕНИЛИСЬ!
Теперь вы должны работать в аккредитованной IT-компании ВСЕГДА.
Те, заемщики , которые оформили ипотеку до 01.08.2024 должны проработать в своей IT компании 5 лет .
🔴 Уволились?
🔴 Перешли в другую сферу?
🔴 Компания потеряла аккредитацию?
👉 Через 6 месяцев ставка вырастет до 23,5%
Вы готовы платить в 3 раза больше?
Или есть шанс спастись ?
Рассчитываем новую ставку
📌 Для квартир в новостройке:
Ключевая ставка ЦБ РФ + 2,5%
Если ключевая ставка 21%, то будет 23,5%
📌 Для частных домов:
Ключевая ставка ЦБ РФ + 4,5%
если ключевая ставка 21% , то будет 25,5%!
⚠️ Пример Пётр уволился и теперь:
- Квартира: платёж 156 000 ₽ (было 50 500 ₽)
- Дом: платёж 170 000 ₽(было 55 000 ₽)
📌 Льготная ставка действует только, пока вы работаете в IT! И даже если вы проработали 5 лет, теперь придётся работать в IT до конца ипотеки.
Как можно избежать такого роста платежей?
💡 Если вас уволили, не паникуйте — есть реальные выходы!
🎯 Четыре рабочие стратегии:
✅ 1. Рефинансирование в другом банке
📌 Ставка 12%, платёж 88 000 ₽
📌 Подходит, если успеть до увольнения!
✅ 2. Увеличение срока ипотеки
📌 Ставка 11,5%, платёж 79 000 ₽
📌 Платить меньше, но дольше.
✅ 3. Открытие ООО и аккредитация в Минцифре 📌 ИП не подходит – только ООО. 📌 Должен быть IT-вид деятельности, аккредитация занимает время. 📌 Но если всё сделать правильно — ставка сохранится!
✅ 4. Срочное трудоустройство в аккредитованную IT-компанию 📌 Запасной вариант: можно временно устроиться в другую IT-компанию. 📌 Главное – чтобы компания была в реестре Минцифры. 📌 Важно найти работу в течение 6 месяцев, иначе ставка вырастет.
💡 Дополнительные рекомендации: Создайте финансовую подушку (на 3-6 месяцев платежей). Пока работаете, гасите ипотеку досрочно!
📌 Ставьте реакцию и пишите в комментариях: что бы выбрали вы?
