В Костанае продолжается процедура изъятия земельных участков в районе Колесных рядов. Сегодня уже три собственника согласны с предложенной оценкой, и готовы покинуть свои дома. Средняя стоимость земельных участков вместе со строениями в этом районе — около 30 миллионов тенге. До конца марта городской акимат намерен выкупить участки у тех, кто согласится с оценкой.
По планам местных властей, здесь на месте домов в районе Колесные ряды появится большая парковая зона. После того, как 69 земельных участка изымут. Сейчас как раз, отдел земельных отношений занимается этим вопросом, разговаривают с собственниками, и предоставляют им результаты оценки домов вместе с земельными участками. Пока, на сегодня трое человек готовы продать акимату свои дома.
«В случае согласия собственника, договоры выкупа утверждаются маслихатом, в последующем производится регистрация и выплата. В случае если собственник не согласился со стоимостью, выражает в письменном виде свое не согласие, и в дальнейшем процедура изъятия происходит в судебном порядке», — говорит руководитель отдела земельных отношений акимата Костаная Марат Темирбаев.
Три земельных участка вместе с домами, по словам Марата Темирбаева, акимат планирует выкупить уже на следующей неделе. Потом, людям предоставят время, чтобы найти новое жилье и съехать. Предлагается только денежная компенсация. С остальными людьми сейчас ведется работа. Некоторые люди пока обдумывают предложения местных властей. Но, согласно плану, все участки, где собственники согласны с оценкой, акимат намерен выкупить до конца марта. Средняя стоимость домов в этом районе около 30 миллионов тенге. Есть в этом районе и здания, которые построили недавно, их цена будет другой. Все рассчитывается индивидуально, на стоимость влияют несколько факторов.
«Само недвижимое имущество дома, хозпостройки, все зависит от возраста данных строений, материала и качества. Во вторых, у каждого дома площадь земельного участка тоже разная, все это влияет на рыночную стоимость. И местоположение участков тоже. Поэтому, оценка не может быть у всех одинаковая, оценка будет у всех разная», — говорит Марат Темирбаев.
В районе «Колёсных рядов» сейчас расположено 80 домов, но не все подлежат изъятию, а только 69. Как отметил Марат Темирбаев, сносить будут те дома, которые пострадали во время прошлогоднего паводка.