Как не потерять свой участок после вступления в силу мартовских поправок в этом году?

Многие из вас знают, что с марта этого года начнет течь трехлетний срок на освоение земли в границах населенных пунктов.

🗣Смысл поправок простыми словами: если на участке, который предназначен для строительства дома, такой дом не будет построен, то участок могут изъять. А если дом построен, но долго не используется по назначению, или находится в плохом состоянии (обвалилась крыша, фундамент посыпался), то землю тоже могут изъять.

Это касается как участков с жилой недвижимостью, так и с коммерческой, социальной.

❓Будут ли при этом изымать здания – пока в законе не указано, на практике должны изымать оба объекта, тк смысл изъятия в последующей продаже другому лицу, а реализовывать землю без здания неверно (одно без другого использовать нельзя). Но я и такое видела, преимущественно на «банкротных» торгах.

❓Что будет с участками, под промышленные или социальные объекты, где иногда разрешение на строительство или реконструкцию люди получают пару лет – пока сказать сложно, посмотрим на практике.

✅Поэтому если стройка требует разрешения, давно откладывали реконструкцию объекта или есть сложности с вводом в эксплуатацию, то сейчас самое время подавать нужные документы, чтобы не потерять объекты.

А если же сами не хотите осваивать участок, то сдайте его в аренду или продайте.

Могу помочь вам как с принятием решения по освоению так и с его реализацией.

С уважением, Ваш земельный юрист Анна Пономарева.

ТГК: @zemlya_law