В данный момент рынок недвижимости достаточно нестабилен – неизвестно, когда ждать понижения ипотечных ставок и ждет ли россиян сильное повышение цен на жилье. Эксперт Яков Якубович рассказал, как изменятся цены грядущей весной.
По словам специалиста, в данный момент спрос на жилье снижен, что связано с высокими базовыми ипотечными ставками и отменой ильной ипотеки с Господдержкой в июле 2024 года. В связи с этими, несмотря на инфляцию, резкого повышения цен на недвижимость весной 2025 года не произойдет. Однако и снижения цен ждать не стоит. "Сегодня некоторые застройщики предлагают покупку новостроек в рассрочку. Это своего рода скрытое кредитование, что может временно поддержать спрос. Но всё же, если цены на новостройки начнут снижаться, это будет означать рост рисков для банков и застройщиков. Многие россияне сейчас предпочитают инвестировать в иностранную валюту, нежели в недвижимость. Если ситуация с курсом доллара не изменится резко, можно ожидать, что цены на жилье весной