Французский рынок недвижимости штормит уже второй год подряд, но, кажется, впереди просвет: падение цен замедляется, а эксперты прогнозируют скорый разворот.
Коротко о главном:
🔜 Цены падали весь 2024-й. В третьем квартале «вторичка» подешевела на -3,96% (или -5,61% с учётом инфляции).
🔜 Где сильнее всего упало? В Иль-де-Франс цены просели на -5,24% (€6 150 за кв. м), а в самом Париже — аж на -5,56%. Хотя недвижимость в столице всё ещё остаётся самой дорогой — €9 520 за кв. м.
🔜 Рынок начал восстанавливаться. На 1 января 2025-го средняя цена по стране — €2 930 за кв. м, а снижение всего -0,8%. Появляются первые признаки стабилизации.
🔜 Продаж меньше, но это не навсегда. Количество сделок сейчас на уровне 2015-го, объёмы упали на -11,99% за год. Но эксперты считают, что худшее позади.
Почему россияне всё ещё присматриваются к Франции?
Недвижимость — это не только про инвестиции. Многие выбирают эту опцию ради ВНЖ для финансово независимых лиц (виза визитёра). А убедить местные власти в своей состоятельности и получить заветный статус проще, если у тебя есть квартира во Франции.