Несущая стена — важный конструктивный элемент любого дома и квартиры. Она несёт нагрузку сверху, передавая на фундамент или плиту перекрытия многоквартирного дома. Трогать, сносить несущие стены нельзя, будет нарушена прочность всего здания. Сайт RMNT расскажет, как узнать несущая это стена или нет.
На несущей стене лежат балки или плиты потолочных перекрытий, все верхние конструкции, она поддерживает другие стены. Поэтому при перепланировке не сносится или приходится принимать серьёзные меры по укреплению конструкции, устанавливать другие несущие элементы, чем-то заменять стену. Все внешние стены дома и квартиры, конечно, несущие.
Самый простой способ узнать, несущая стена или нет, можно снести или лучше не трогать — технический план квартиры. На нём несущие элементы выделяются штриховкой, более толстыми линиями. Однако, если плана БТИ на объект недвижимости нет, остаётся либо вызывать специалиста, либо пытаться разобраться с планировкой самостоятельно.
Важно! Если у вас типовая квартира в доме конкретной серии, можно найти в сети технические планы аналогичных объектов. И увидеть, какие стены несущие — у вас будет так же.
Есть простые способы понять, что стена несущая:
- Измерить её толщину. Перегородки из гипсокартона и других материалов для строительства стен внутри дома более тонкие, несущие — не менее 120 миллиметров.
- Снять всю отделку, добраться до стенового материала. Если это гипсокартон, гипсобетон — стена точно не несущая, потому что эти материалы серьёзные нагрузки не выдержат. Если стена из кирпича, блоков, монолитного бетона, с толстыми деревянными балками, установленными через шаг в 580 миллиметров (оптимально для каркасника) — скорее всего, стена несущая, опорная.
Кроме того, несущие стена располагаются перпендикулярно балкам перекрытий. Они служат опорой, поэтому балка располагается на стене строго под углом в 90 градусов. Это же касается балок, лаг под напольным покрытием, чернового пола. Перегородки же располагаются параллельно балкам.
Под несущей стеной всегда есть надёжная опора. В частном доме это фундамент, стойки, сваи, лента бетона. Если залезть в подвал или заглянуть под обшивку свайного фундамента, можно увидеть, как под стеной идут стойки-опоры или лежит лента из железобетона. Но с плитным фундаментом такой способ определить несущую стену не сработает.
Несущие стены крепятся к каркасу кровли, поддерживают его. Чтобы убедиться в этом достаточно залезть на чердак с целью осмотреть стропильную конструкцию. Если она включает в себя фермы, они располагаются перпендикулярно опорной стене, лежат на её вершине.
Важно! Несущая стена часто располагается в центре дома или квартиры, проходит от одной внешней стены до противоположной.
На портале Rmnt.ru есть инструкция, как получить разрешение на перепланировку квартиры. Снести несущую стену никто не разрешит, это строго запрещено строительными нормами и правилами. Снос несущей стены чреват появлением трещин в перекрытиях, а в худшем случае — обрушением всей конструкции. Если у вас нет плана, но совпали несколько признаков — стена каменная, стоит перпендикулярно балкам, располагается на опорах или фундаменте — она несущая.
© рмнт.ру, Игорь Максимов