Портал «Живем в Нижнем» проанализировал цены на квартиры в нижегородских новостройках в 2025 году и выяснил, где квартиры стоят дешевле всего.
Какую квартиру можно купить?
Если стоит задача найти квартиру за приемлемую цену, то не стоит ориентироваться на большую площадь и удобное местоположение. Среди относительно бюджетных вариантов на нижегородском рынке предлагаются квартиры-студии и небольшие «однушки». Недорогое по нынешним меркам жилье можно приобрести в новостройках в пригороде и в нижней части города, так как жилье на «верхушке» уже давно перестало быть доступным. Среди вариантов – Автозаводский и Сормовский районы, Анкудиновка и Ройка.
Бюджетные нижегородские жилые комплексы
Самая дешевая квартира-студия продается в новом доме за 3,3 млн рублей. Остальные варианты стоят дороже – цена зависит от площади, отделки, инфраструктуры и срока сдачи дома.
«Анкудиновский парк»
Этот жилой комплекс располагается в Кстовском округе, однако добраться до Нижнего Новгорода можно достаточно быстро – совсем рядом находится Советский район города. Квартиру-студию площадью 26 кв.м. можно приобрести за 4,6 млн рублей. Дом планируют достроить в сентябре 2026 года, однако отделки в квартире не будет, а это предполагает дополнительные затраты. Стоимость «однушек» в «Анкудиновском парке» начинается от 5,3 млн рублей – за эти деньги предлагается квартира площадью 32,4 кв.м.
«Сормовский дуэт»
Жилой комплекс располагается в границах улиц Ударной, Достоевского и 8 Марта. ЖК будет включать в себя два 12-этажных дома. Самое бюджетное предложение – это студия площадью 23 кв.м. за 5,1 млн рублей с чистовой отделкой. Однокомнатную квартиру 35 кв.м. в «Сормовском дуэте» можно купить за 6,1 млн рублей. В стоимость также входит отделка. Дом планируют достроить к третьему кварталу 2026 года.
«Смородина»
Жилой комплекс находится в Автозаводском районе Нижнего Новгорода вблизи улицы Зеленхозовской. ЖК будет состоять из 11 четырехэтажных домов. Квартиры-студии здесь не предлагаются, однако «однушку» можно приобрести по цене от 4,79 млн рублей. В эту стоимость входит квартира 30,5 кв.м. без отделки, которая будет сдана в 2027 году.
«Город времени»
Жилой комплекс находится в Московском районе на улице 50-летия Победы. Студию площадью 22,67 кв.м. в этом ЖК можно приобрести за 4,5 млн рублей – в эту цену входит предчистовая отделка. Стоимость однокомнатных квартир в жилом комплексе начинается от 6,5 млн рублей. За эти деньги застройщик предлагает «однушку» площадью 38,27 кв.м. Дом, в котором находится квартира, обещают сдать в 2027 году.
«Новая жизнь – Ройка» и «Новая жизнь – Львовская»
ЖК в Ройке будет включать 74 малоэтажных дома. Часть из них уже сдана, еще часть строится. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 4,9 млн рублней – за эти деньги можно купить «однушку» площадью 32,1 кв.м. с отделкой, которую сдадут уже в этом году. Еще один проект «Новой жизни» — это ЖК в Автозаводском районе. В жилом комплексе на Львовской квартиры стоят дороже: студия 19,8 кв.м. от 4,07 млн рублей, «однушки» от 31,16 кв.м. от 5,6 млн рублей. Все квартиры продают с чистовой отделкой, однако сдадут их только в 2028 году.
«Чкалоv»
Жилой комплекс находится на улице Красноуральской в Автозаводском районе. Стоимость квартир-студий в ЖК начинается от 3,38 млн рублей за 17,1 кв.м. Однокомнатная квартира площадью 31,15 кв.м. в «Чкалове» обойдется в 4,89 млн рублей. Квартиры продаются с чистовой отделкой, дом сдадут в 2027 году.
«Савин парк»
Жилой комплекс находится недалеко от «Анкудиновского парка». Здесь уже есть сданные дома, еще часть построят в 2025-2027 годах. 22-метровая студия в «Савин парке» будет стоить 3,6 млн рублей с отделкой. «Однушку» в этом ЖК можно приобрести за 5,17 млн рублей. Площадь квартиры составит 34,8 кв.м. Квартиры за эту стоимость находятся в домах, которые будут сданы в 2027 году.
«2Д Федосеенко»
Жилой дом построят на улице Федосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Квартира-студия в ЖК на данный момент стоит 4,38 млн рублей за площадь в 20,9 кв.м. Однокомнатную квартиру 36,95 кв.м. можно купить за 6,1 млн рублей. Строительство дома планируют завершить в 2026 году.