❓Как выбрать идеального арендатора:
5️⃣критериев, которые сделают ваш арендный бизнес прибыльным и почти пассивным
🏢 Вы владелец коммерческой недвижимости, но арендаторы постоянно меняются, задерживают платежи или вовсе разоряются? Проблема может быть не в них, а в том, как вы их выбираете.
❌ Неправильный арендатор — это не только упущенная прибыль, но и головная боль на месяцы вперед. Сегодня я, как эксперт по коммерческой недвижимости, расскажу о пяти критериях, которые помогут вам найти идеального арендатора и избежать проблем.
❌ Бесполезно просить у арендатора рекомендации и изучать его финансовое состояние – вы не ревизор, а они предприниматели, которые сами несут ответственность за свои действия.
Отнеситесь к арендатору как к партнеру – и будет вам счастье!
❗️Лучше сосредоточьтесь на своих бизнес-процессах и просто пройдите путь осознанного владельца недвижимости. Ваш путь будет тем успешнее, чем ближе ваше владение будет соответствовать 5 критериям:
1️⃣ На вашем объекте очередь из арендаторов
2️⃣ У вас такой договор аренды, который делает решение спорных ситуаций максимально в вашу пользу и вы реально можете управлять своими отношениями с арендаторами
3️⃣ Ваш объект максимально отвечает запросам арендаторов
4️⃣ Ваш объект максимально отвечает запросам клиентов и посетителей ваших арендаторов
5️⃣ Вы знаете основы управления недвижимостью и у вас профессиональный управляющий.
➡️ Что дальше?
Теперь, когда вы знаете пять критериев, самое время применить их на практике. И помните: правильный выбор арендатора должен быть организован вами, как владельцем объекта.
Как вы думаете, какой из этих критериев самый важный? Поделитесь своим опытом в комментариях!⬇️
❗️ P.S. Если пост был полезен, поделитесь им с коллегами — возможно, именно эта информация поможет им избежать проблем с арендаторами.