Материнский (родительский) капитал — мотивирующая к рождению ребенка выплата. Государство выделяет денежные средства родителям, чтобы они улучшили жизнь своим детям, например, изменили в лучшую сторону жилищные условия или потратили бы их на лечение и образование детей.
С февраля этого года кабмин изменил правила покупки жилья на средства, полученные по сертификату материнского капитала. О том, какими будут изменения — читайте в этой статье.
Суть изменений
Главное новшество — предоставление заключения о том, что покупаемый объект пригоден для проживания. Закон касается всех видов использования маткапитала на улучшение жилищных условий:
- оплата части или всей стоимости готовой или строящейся недвижимости;
- выплата ипотечного займа;
- возмещение расходов на строительство дома;
- компенсация средств, потраченных на реконструкцию домовладения.
Закон был подписан президентом России еще в декабре прошлого года. При покупке жилья, будет проводиться обязательная оценка его пригодности для проживания, и заключение будет обязательным документом при всех сделках, где задействован материнский капитал.
Что это значит для владельцев недвижимости? Им придется предоставлять заключение о пригодном состоянии объекта для проживания вместе со справкой ЕГРН, подтверждающей право собственности. Алгоритм действий для сделок с маткапиталом будет установлен Кабинетом Министров РФ.
Индексация маткапитала
Следует отметить, что несмотря на нововведение с заключением, есть и радостная новость — маткапитал был проиндексирован в феврале этого года в соответствии с показателем инфляции. Индексация производилась на 9,5%.
В этом году суммы родительского капитала следующие:
- 690 тыс. руб. на первого ребенка;
- 221 тыс. руб. на второго ребенка;
- 912 тыс. руб. за двоих детей.
Материнский капитал доступен всем гражданам России. Единственное условие — российское гражданство у ребенка с момента рождения. Эта мера поддержки, по словам законотворцев, будет оказываться вплоть до 2030 года. В будущем намечаются очередные повышения сумм, но уже не связанные с индексацией. Соответствующее распоряжение уже дал президент РФ.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности