Заморозка средств при заключении важных сделок входит в моду. Еще недавно депутаты поддержали законопроект, останавливающий перевод крупных сумм на чужой счет до двух дней. В феврале поступило предложение замораживать деньги и при продаже недвижимости.
Махинации с недвижимостью часто обращают на себя внимание СМИ. Несмотря на то, что чаще освещаются случаи, в которых пострадавшим оказывается покупатель, бывают и обратные сценарии. Чтобы защитить интересы продавцов, правительству передали на рассмотрение законопроект, предлагающий ввести обязательную заморозку перед начислением средств.
О новой инициативе журналистам рассказала зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разваротнева. Доказывая важность законопроекта, Разворотнева сослалась на свой опыт московского депутата: «Ко мне регулярно приходят люди, лишившиеся квартиры – им просто негде жить». Необходимо продумать варианты финансовой защиты продавцов.
Как и в случае с банковскими переводами, заморозка служит одной цели – дать человеку время обдумать свои действия и принять взвешенное решение. Если владелец недвижимости поймет, что заключил сделку с недобросовестными покупателями, у него будет время расторгнуть договор. Согласно задумке, заморозку нужно ввести для всех сделок с недвижимостью, за исключением тех случаев, когда после продажи жилья сразу приобретается новое.
На риэлторском форуме Разворотнева также сообщила о том, что Центробанк уже поддержал законопроект. Теперь на очереди рассмотрение документа правительством и анализ предварительных замечаний. Учитывая популярность, которую набирают меры против мошенников, существует вероятность того, что инициативе дадут зеленый свет.
На том же форуме замначальника Следственного департамента МВД Даниил Филлипов указал на то, что за прошедший год было оформлено 765 000 мошеннических сделок с использованием недвижимости. От себя Филлипов добавил, что прерывать этот замкнутый круг следует с привлечением нотариусов, которые разъясняет сторонам сделки их права и возможные риски.