Специалисты девелопера PIONEER провели исследование о предпочтениях мужчин при выборе квартир для покупки в новостройках премиального и бизнес-сегментов. Результаты показали, что в 2024 году в премиальных жилых кварталах наибольшую популярность у сильного пола завоевали трехкомнатные квартиры, на которые пришлось 38% от общего числа сделок. В бизнес-классе лидирующие позиции заняли однокомнатные – 41% продаж. Основной возраст – от 30 до 45 лет.
Анализ покупательских предпочтений мужчин при выборе квартир составлен на основе данных клиентов жилых комплексов премиум- и бизнес-классов компании PIONEER. Результаты показали, что в премиальных проектах девелопера таких, как квартале небоскребов HIGH LIFE, семейном жилом квартале PRIDE, квартале SHIFT у Нескучного сада и клубного дома OPUS, мужчины чаще отдают предпочтение просторным жилым площадям, как минимум трехкомнатным (38%), особенно если в семье есть дети. Важным фактором при выборе квартиры является количество комнат, а также наличие выделенного пространства для хобби. Покупатели хотят обзавестись личным кабинетом или террасой для занятий спортом, в приоритете также – подземная парковка для личного автомобиля и мотоцикла. Сопутствующая инфраструктура играет значительную роль в принятии решения о покупке. Семейных мужчин (69%) интересует доступность школ, детских садов, магазинов и спортивных объектов. Наименьший спрос наблюдается на однокомнатные квартиры – 12%. В 2024 году основную часть покупателей квартир премиум-класса составили мужчины до 45 лет (53%).
«В последние годы в наших проектах вырос спрос на премиальную недвижимость. Если ранее основную долю покупателей составляли молодые специалисты и руководители, предпочитающие жить в центре мегаполиса, то сегодня значительная часть покупателей – это семейные люди, которые ищут просторные квартиры в современных жилых комплексах, в хороших локациях с близостью к знаковым культурным и деловым местам города. Важно отметить, что ключевым аспектом становится не столько общая площадь жилья, сколько функциональность планировочных решений, где каждое помещение решает важную жизненную задачу потенциального покупателя, и где каждый член семьи может рассчитывать на своё личное пространство», – рассказал заместитель коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов.
В жилом квартале бизнес-класса LIFE Варшавская наибольшей популярностью у мужчин пользуются одно-и двухкомнатные квартиры, на которые приходится 52% и 30% сделок соответственно. В то же время спрос на большие площади существенно ниже, чем в премиальных кварталах: доля трехкомнатных – 17%. Отметим, что большинство покупателей в этом сегменте тоже состоят в браке (73%). И, конечно, при выборе жилья они обращают внимание на транспортную доступность и необходимую инфраструктуру внутри квартала.
«Мужчины принимают решения о покупке недвижимости преимущественно рационально, ориентируясь на финансовую выгоду, ликвидность и функциональность жилья. Эволюционные механизмы играют ключевую роль: статусные аспекты влияют на выбор премиального жилья, а потребность в автономии – на предпочтения относительно зонирования пространства. Возрастные различия значимы: молодые мужчины выбирают квартиры как инструмент мобильности и инвестиций, а зрелые – как основу для стабильной жизни семьи. Мужчина покупает не просто жилье, а решение его жизненных задач», – прокомментировала бизнес-психолог Кристина Шайдуллина.