Минстрой рекомендовал региональным властям согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 квадратных метров, сообщает «Коммерсантъ».
Первопроходцем в ограничении минимальных площадей строящихся квартир стал столичный регион. Теперь чиновники рассматривают возможность распространения опыта Москвы и Подмосковья по всей стране. Пока выполнение условия остается на усмотрение субъектов федерации. Однако по мнению экспертов, региональные чиновники вероятно прислушаются к рекомендациям.
Отныне Минстрой рекомендует субъектам РФ согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м. Это аналог столичных стандартов, согласно которым в Москве и области больше не возводятся новостройки со студиями площадью меньше 28 кв. м.
Эксперты, которых цитирует издание, считают, что такая мягкая мера может превратиться в закрепленную норму, а 30–50% регионов в той или иной степени последуют рекомендациям и в текущем виде.
При этом сейчас в целом по стране практически половина строящихся квартир меньше рекомендуемой Минстроем нормы, уточняют аналитики ДОМ.РФ. Самыми независимыми от небольших квартир эксперты назвали города Сибири и Поволжья. Причины – низкие цены и хороший уровень доходов населения, а также достаточное количество участков под застройку.