С 1 марта начался период подачи налоговой декларации для владельцев недвижимости, получающих доход от аренды. В этом году арендаторы также могут заполнить декларацию через цифровую налоговую инспекцию.
Важные детали:
- Период подачи деклараций установлен с 1 марта по 2 апреля, так как 31 марта и 1 апреля являются праздничными днями.
- Владельцы, получающие в 2024 году доход от аренды свыше 33 тысяч лир и общий доход от работы более 230 тысяч лир, будут платить подоходный налог. Тем, чей доход от аренды ниже установленного уровня, не нужно подавать декларацию.
- Владельцы недвижимости смогут использовать «систему готовых деклараций» на сайте Налоговой администрации «gib.gov.tr».
- Готовые декларации также будут доступны в Цифровом налоговом управлении.
- Каждый владелец должен подать отдельную декларацию о доходе от аренды, полученном от принадлежащей ему недвижимости. Если в одном доме проживает несколько человек, каждый из них обязан задекларировать доход от аренды пропорционально своей доле.
- Граждане, проживающие за границей, облагаются налогом как ограниченные налогоплательщики на доходы, полученные в Турции.
- Граждане Турецкой Республики, владельцы синей карты и иностранцы, желающие подать декларацию через систему, могут получить пароль «электронного правительства» в зарубежных представительствах.
- Декларацию также можно отправить с мобильного телефона через приложение «Готовая декларация».
- Важно отметить, что за несвоевременную подачу декларации предусмотрен специальный штраф.
- Налог можно оплатить через цифровую налоговую инспекцию «dijital.gib.gov.tr», с помощью банковских карт или переводом с банковского счета, а также в отделениях уполномоченных банков и кассах налоговых инспекций.
- Подоходный налог по годовым декларациям о доходах от аренды за 2024 год может быть уплачен в два равных платежа в апреле и июле 2025 года. Первый платеж, включая гербовый сбор, необходимо внести до 2 апреля, а второй — до 31 июля.
- Если электронные декларации не будут поданы в срок, будет наложен специальный штраф. В случае задержки начисления налога также применяются штрафы за налоговые убытки в размере однократной суммы налога.
Напоминаем так же арендаторам и арендодетелям: Министерство финансов Турции усилило проверки владельцев недвижимости, получающих аренду наличными.
После отмены 25%-ного лимита на повышение аренды участились жалобы на резкий рост цен. Некоторые арендодатели избегают налогов, не заключая договоры, скрывая арендаторов или принимая часть платежей наличными.
С октября 2024 года штрафы касаются и арендаторов. Платежи за коммерческую аренду должны полностью проходить через банки или PTT, а за жилье – от 500 лир и выше.
За аренду наличными предусмотрен штраф 10% от суммы аренды (не менее 5 000 лир). В течение года он может достигать 20 млн лир.
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: