На прошлой неделе специалисты и участники рынка ЖКХ провели обсуждение предложений о введении обязательной аттестации для председателей правлений ТСЖ, а также о внедрении новых стандартов для жильцов многоквартирных домов. Также депутаты выдвинули идею о дифференцированной системе оплаты за содержание многоквартирных домов.
ТСЖ
Отраслевые эксперты обсудили новый проект поправок в Жилищный кодекс РФ, который был представлен председателем одного из ТСЖ. Согласно предложению, с 1 сентября 2025 года для руководителей ТСЖ может быть введена обязательная аттестация, аналогичная квалификационному экзамену для управляющих организаций. Изменения затронут часть 7 статьи 135 и статью 149 ЖК РФ. Идея была ранее озвучена депутатом Госдумы РФ Маратом Нуриевым, а в 2019 году подобное предложение уже выдвигалось Министерством строительства России (ID 97559).
Арендное жилье
Заместитель председателя комитета Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева выступила с предложением обязать владельцев квартир уведомлять МВД и управляющие компании о сдаче своего жилья в аренду. Соответствующая инициатива была направлена министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Иреку Файзуллину. Планируется, что данное требование будет закреплено в Правилах № 292/пр, а его реализация будет осуществляться через портал Госуслуг.
Параллельно депутаты разрабатывают проект, направленный на усиление ответственности за антисанитарные условия в жилых помещениях. В настоящее время для физических лиц предусмотрены штрафы в размере от 500 до 1500 рублей. Недавно Роспотребнадзор выразил поддержку этой инициативе.
Содержание МКД
Председатель комитета Государственной Думы РФ по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Пахомов полагает, что в России необходимо внедрить дифференцированный подход к расчету платы за содержание жилых домов. Он отметил, что текущая ситуация, при которой в соседних домах устанавливается одинаковая сумма оплаты, несмотря на различия в условиях (например, наличие или отсутствие лифта), является несправедливой.