Россияне с 1 марту будут платить новый налог на дачные постройки. Какие сооружения подпадают под норму?

Россияне с 1 марта обязаны платить налог на некоторые капитальные сооружения, расположенные на их дачных участках. Речь идёт о сооружениях с прочным фундаментом, рассказали изданию «Лента.ру» специалисты Роскачества.

«С 1 марта налогом облагаются здания на участке, которые имеют капитальный фундамент. Капитальным фундаментом считается основание строения, которое нельзя разобрать, не нанеся тем самым строению существенный урон. Строго говоря, это база, которая связывает здание с почвой, фундамент часто оказывается „утоплен“ в грунт», — объяснили в надзорном органе, добавив, что лёгкие, разборные конструкции не подпадают под новую правовую норму.

Специалисты заявили, что объекты, которые имеют капитальный фундамент, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Они напомнили, что отсутствие подобной регистрации не освобождает граждан от уплаты налога. Федеральная налоговая служба, как объяснили в Роскачестве, может самостоятельно оценить здание, которое не учтено в кадастре, и назначить за него налог и штраф, если владелец нарушает законодательство.

При этом специалисты указали, что зарегистрировать строение можно по упрощённой схеме и без штрафов даже в том случае, если здание построено с нарушением норм. Налогом, по информации надзорного органа, не облагаются лёгкие строения, не имеющие фундамента. К таким относятся, например, навесы, бытовки, теплицы, небольшие сараи и уличные туалеты.

«Налог рассчитывается от базовой кадастровой стоимости. Налоговая ставка варьируется в пределах 0,1 — 0,3 процента от базовой стоимости в зависимости от региона. Оплата налога за дом, который возведён на участке СНТ, остаётся прежней», — рассказали специалисты.

Ранее глава комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов пояснил, что собственник земельного участка должен будет уплачивать налог за баню, сарай, туалет и другие аналогичные сооружения, если они классифицируются как хозяйственные постройки.